Localizado na prestigiada Praça João Paulo II, junto à icônica Praça da República e à renomada Universidade de Coimbra, apresentamos um prédio completamente remodelado e mobilado, ideal para investidores.
Características do Prédio:
- Dois Pisos de Utilização Independente: O rés-do-chão está destinado ao comércio, enquanto o primeiro andar é voltado para habitação, proporcionando versatilidade de uso e maximizando o potencial de renda.
- Dois WC: Oferecendo conforto e comodidade aos usuários.
- Cozinha: Equipada com todos os elementos essenciais para a preparação de refeições.
- Logradouro em Deck: Um espaço exterior encantador, perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares.
Nas Proximidades iremos encontrar:
- Universidade de Coimbra: A poucos passos de uma das instituições de ensino mais prestigiadas do mundo.
- Praça da República: O coração pulsante da cidade, repleto de cultura, história e atividades dos estudantes da Universidade.
- Jardim Botânico: Um refúgio verdejante no meio da cidade, ideal para passeios.
- Restaurantes e Bares: Opções gastronômicas variadas para todos os gostos e ocasiões.
- Comércio e Serviços: Conveniências e facilidades ao alcance, para o dia a dia dos moradores e visitantes.
- Zona Histórica: Imersão na rica herança cultural e histórica de Coimbra.
Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento de longo prazo ou para alojamento local (AL).
Com a sua localização privilegiada e as características atrativas do imóvel, não perca a oportunidade de adquirir este imóvel promissor em Coimbra.
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