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13004 Marseille
Condo/Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 53.81 m² • 5th floor • ref: 1206
CAD 257,097
Architecture des années 50 pour cet immeuble situé dans le quartier des Chartreux, à proximité des chutes Lavies, qui loge en son 5ème et dernier étage, un appartement de 53,31 m2 très cosy.
Entièrement refait avec goût, ce bien a l'avantage d'avoir trois chambres et deux salles d'eau et, est donc idéal pour une famille.
La pièce principale est très agréable. Une jolie tapisserie au mur rend la pièce très douillette. Elle est lumineuse grace à une orientation SUD/EST et la vue par la fenêtre y est très dégagée.
Cet appartement est entièrement parqueté. La pièce de vie est agrémentée d'ue jolie cuisine blanche équipée et aménagée qui jouit également d'un comptoir pour déjeuner ou travailler dans un espace chaleureux.
Deux des trois chambres sont décorées d'un tapisserie moderne au mur qui donne du charme à la pièce. L'une des deux dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, plus petite, jouit d'un bandeau de fenêtre qui offre à la pièce, plus étroite que les trois autres, une belle luminosité.
Une deuxième salle d'eau et des wc séparés complètent l'espace.
Ce bien dispose également d'une cave de 9m2.
Les taxes foncières sont de 693 euros par an et les charges de 70 euros par mois.
Un appartement cosy et convivial où il fait bon vivre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contact : Ted LELLOUCHE au 06.19.49.33.86 - ted.lellouche@pm-immobilier.fr ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Spaces

Rooms4
Floors1
Bedrooms3
Toilet rooms1
Shower rooms2

Surfaces

Living53.81 m²

Marseille

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on city
Southeast orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1953
HeatingIndividual, Electric
EnvironmentResidential
Energy efficiency rating
E
301
Environmental (CO₂) impact rating
B
9