Renovated T2 apartment of 55m2 with balcony, on a high floor in Lyon 4th.

4th arrondissement of Lyon
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 55.71 m² • 8th floor • ref: 2166B
CAD 431,354
NOUVEAUTE - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 55,82m2, rénové avec goût, avec son balcon de 4,8m2, situé en étage élevé Avenue de Birmingham dans le 4e arrondissement de Lyon.
Vous serez séduits par sa vue imprenable (8e étage), sa rénovation récente avec des matériaux de qualité, son agréable balcon sur lequel vous pourrez installer une table pour déjeuner, et sa localisation à proximité de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la lumineuse pièce de vie de près de 36m2, avec son accès direct à son balcon de 4,8m2, d'une grande chambre de 14,8m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Charges : 216€ / mois. Chauffage collectif gaz.
DPE E.
A visiter sans plus tarder !
Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 - esario@sandraviricel.com

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living55.71 m²
Balcony
Lift

Lyon

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on city
TypeCondo/Apartment
HeatingRadiator, Common, Gas
Energy efficiency rating
E
250
Environmental (CO₂) impact rating
E
53