HERBIGNAC MARLAIS / HOUSE 4 BEDROOMS / BBC FROM 2013 / 114 M2 ON THE GROUND / LAND 400 M2

Saint-Lyphard
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 114 m² • ref: JMR11-0013192
CAD 437,169
Maison BBC ( Basse consommation d'énergie ) de 2013 de 114 m2 au sol ( hors garage ) comprenant au RDC : une pièce de vie ( salon, séjour, cuisine ouverte ) de 42 m2, une arrière cuisine, une chambre ( 12.5 m2 ), une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m2 avec grenier de 10 m2.

Terrain de 400 m2 agréable et calme, parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies.

Maison BBC ( faible consommation énergétique ), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie ( pompe à chaleur ), menuiseries aluminium bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, ardoises naturelles, tout à l'égout.

INFORMATION : La maison sera disponible au 31 juillet 2024.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 330 000 € ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 340 000 € ( honoraires inclus ). Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living114 m²
Land400 m²
Garden300 m²

Saint-Lyphard

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TypeHouse
Construction year2013
HeatingIndividual, Heat pump
Energy efficiency rating
B
103
Environmental (CO₂) impact rating
A
3