BEAUTIFUL SINGLE-STOREY HOUSE WITH EXTERIOR IN THE QUIET SAINT-JULIEN AREA

13012 Marseille
House • 2 room(s) • 1 bed. • 34 m² • ref: DI263
CAD 307,323
CAD 321,957-14,634
BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC EXTERIEUR AU CALME SECTEUR SAINT-JULIEN
Au calme absolu, dans une impasse fermée et sécurisée, en plein cœur de Saint Julien, cette maison individuelle vous fera ressentir l’esprit « village » et chaleureux de ce quartier. 
Elle est édifiée sur un seul niveau de 34m2 et bénéficie d’une terrasse de plus de 10m2 sans vis-à-vis, idéal pour prendre le petit déjeuner et les repas en famille.
Dès l’entrée, à la faveur d’une belle hauteur sous plafond, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 17m2 avec cuisine entièrement équipée et aménagée. Idéalement orienté Ouest, ce lumineux séjour est éclairé par une large baie coulissante offrant une belle vue dégagée sur l’extérieur.
A l’opposé, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de près de 9m2 avec de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Parfaitement rénové, la maison est dotée d’une climatisation réversible et de nombreux rangements qui apportent là aussi, un espace fonctionnel supplémentaire.
Une petite pépite à découvrir sans plus tarder !
Taxe foncière : 830EUR.
Charges de copro : 400EUR/an.

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Shower rooms1

Surfaces

Living34 m²
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning

Marseille

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Views and orientation extracted by AI.
West orientation
TypeHouse
Construction year1940
Energy efficiency rating
E
276
Environmental (CO₂) impact rating
B
8