Atypical townhouse

Vous aimez le charme de l’ancien et l’atypique ? Cette maison est faite pour vous ! Venez découvrir à 10min de Bailly Romainvilliers, au cœur de Villiers-sur-Morin cette maison de ville de 74m2 environ (89 m 2 au sol) comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placards, un séjour de 25 m2 environ avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, un WC. Au premier étage, le palier en mezzanine est aménagé en chambre (12,43 m 2), vous trouverez également une salle de bains avec WC et une seconde chambre (9,05 m 2). Au dernier étage, les combles ont été aménagés en troisième grande chambre de 28m2 environ au sol. Une cour intérieure d’environ 10 m 2 et un appenti faisant office d’atelier et de stockage complètent le tout. Environnement calme, commerces à proximité, arrêt de bus et gare à 5min à pieds desservant Paris et Marne la Vallée. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 221741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAPUCINE LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90071592100012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Score DPE : 451 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr