**House from the 30's with Backyard and Patio in a Privileged Area in Porto** (PT/FR) Explore the charm and history in this unique house from the 30's, located in the prestigious Rua de Costa Cabral, Porto. With a privileged location, close to shops, services and public transport, this property offers an exceptional opportunity for those looking for a home with character and potential. Main Features: Total Area of 215m2 Covered and 250m2 Uncovered: Backyard with storage space and barbecue terrace. Front patio for car parking and box garage. Two Independent Inputs (2 Matrix Articles): Flexibility and privacy assured. **House 1 - Floor 1 to Floor 2: Ground Floor: Internal access garage (26m2) + warehouse (15m2) + storage. Floor (1st Floor): 2 large suites with full bathrooms. Dining Room, Living Room, Office. Kitchen equipped with oven, stove and extractor fan. Storage. Attic (2nd Floor): 2 bedrooms, office and full bathroom. Versatile and welcoming space. **House 2 - Ground Floor: 2 bedrooms, full bathroom, living room, kitchen, office. Small internal courtyard and patio with box garage with access from the street. Maintenance Needs: The house needs painting and some work in House 2. Repair of the roofs, due to some visible infiltration on the top floor (dormers). Spacious Garage: Accommodates 3 or more vehicles. Original State: The home preserves its original state, providing a unique opportunity for customization and restoration. Ideal for Own Housing or Investment: Perfect for those looking for a residence with character or want to explore the potential of investment by optimizing existing rooms. Possibility of building in height (2 more floors at least). Schedule your Visit: Important:
For the purpose of visits, please present a document of
identify and sign the Visits Report. Don't miss the chance to explore this one-of-a-kind property. Book your visit now and embark on this journey of discovery! _________________________________________________________________________________________ Maison des années 30 avec Cour et Patio à Porto - Portugal Explorez le charme et l'histoire dans cette maison unique des années 30, située sur la
Rua de Costa Cabral, in Porto. Avec un emplacement privilégié, à
proximité des commerces, des services et des transports publics, cette
propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une
maison avec du caractère et du potentiel. Main characteristics : • Total surface area of 215m2 couverts and 250m2 découverts :
• Cour arrière avec espace de rangement et terrasse pour barbecue. • Patio avant pour le stationnement des véhicules et garage box. • Deux Entrées Indépendantes (2 Articles d'Enregistrement) • Flexibilité et confidentialité assurées. **Maison 1**
Étage 0 à l'Étage 2 : *Rez-de-chaussée (Étage 0): • Garage d'accès interne (26m2) + entrepôt (15m2) + espace de rangement. *Étage (Étage 1) : • 2 suites (2 chambres avec 2 salles de bains complètes). • Salle à manger, Salon, Bureau. • Cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante. • Espace of
rangement. *Combles (Étage 2) : • 2 chambres, bureau et salle de bain complète. • Espace polyvalent et accueillant. **Maison 2**
Rez-de-chaussée (Étage 0): • 2 chambres, salle de bain complète, salon, cuisine, bureau.
• Petit patio pour des moments tranquilles, plus un patio avec garage box
(accès depuis la rue). Besoin
d'Entretien : • La maison a besoin de peinture et de quelques travaux dans la Maison 2. • Réparations de toiture, en raison de certaines infiltrations visibles au dernier étage (combles). Garage
Spacieux : • Peut accueillir 3 véhicules ou plus. État d'Origine : • La maison préserve son état d'origine, offrant une opportunité unique de personnalisation et de restauration. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement : • Parfait pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère ou qui souhaitent explorer le potentiel d'investissement, en optimisant les divisions existantes. Planifiez votre Visite : • Important : à des fins de visite, veuillez présenter un document d'identification et signer le Rapport de Visite. • Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique. Planifiez dès maintenant votre visite et embarquez dans ce voyage de découvertes ! RE/MAX ID: 123551275-57
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Rua de Costa Cabral, in Porto. Avec un emplacement privilégié, à
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maison avec du caractère et du potentiel. Main characteristics : • Total surface area of 215m2 couverts and 250m2 découverts :
• Cour arrière avec espace de rangement et terrasse pour barbecue. • Patio avant pour le stationnement des véhicules et garage box. • Deux Entrées Indépendantes (2 Articles d'Enregistrement) • Flexibilité et confidentialité assurées. **Maison 1**
Étage 0 à l'Étage 2 : *Rez-de-chaussée (Étage 0): • Garage d'accès interne (26m2) + entrepôt (15m2) + espace de rangement. *Étage (Étage 1) : • 2 suites (2 chambres avec 2 salles de bains complètes). • Salle à manger, Salon, Bureau. • Cuisine équipée avec four, cuisinière et hotte aspirante. • Espace of
rangement. *Combles (Étage 2) : • 2 chambres, bureau et salle de bain complète. • Espace polyvalent et accueillant. **Maison 2**
Rez-de-chaussée (Étage 0): • 2 chambres, salle de bain complète, salon, cuisine, bureau.
• Petit patio pour des moments tranquilles, plus un patio avec garage box
(accès depuis la rue). Besoin
d'Entretien : • La maison a besoin de peinture et de quelques travaux dans la Maison 2. • Réparations de toiture, en raison de certaines infiltrations visibles au dernier étage (combles). Garage
Spacieux : • Peut accueillir 3 véhicules ou plus. État d'Origine : • La maison préserve son état d'origine, offrant une opportunité unique de personnalisation et de restauration. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement : • Parfait pour ceux qui recherchent une résidence avec du caractère ou qui souhaitent explorer le potentiel d'investissement, en optimisant les divisions existantes. Planifiez votre Visite : • Important : à des fins de visite, veuillez présenter un document d'identification et signer le Rapport de Visite. • Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette propriété unique. Planifiez dès maintenant votre visite et embarquez dans ce voyage de découvertes ! RE/MAX ID: 123551275-57