Deutsch !
Preis verhandlungs Basis !
Suchen Sie etwas Einzigartiges, Besonderes und Schönes für Ihren persönlichen Urlaub oder zum Vermietung an Touristen !
Dann haben wir für Sie unser wirklich wunderbares und besonders schönes und etwas luxuriöses Anwesen, das als Ferienhaus mit 8 Betten registriert ist (und aus zwei Einheiten (Häusern) besteht, die durch einen Wintergarten verbunden sind, sodass Sie von einer aus betreten können). Haus zum anderen und hinausgehen, ohne in den Hof zu gehen). Das Anwesen eignet sich ideal zur Vermietung an Touristen oder zum persönlichen Vergnügen für eine oder zwei Familien!
Alles ist bis ins kleinste Detail modern eingerichtet! Die Möglichkeit des sofortigen Downloads am Ende dieser Saison!! Kaufen, bezahlen und sofort nutzen, ohne in den Laden zu gehen :-). Sowohl in den Häusern als auch im Hof ist alles vorhanden!
Detaillierte Beschreibung:
In einem idyllischen, malerischen kleinen Dorf namens PUTIČANJE, in dem etwa 100 Einwohner leben, in Mitteldalmatien, ein paar Hügel von der Meeresküste entfernt, im Hinterland von Pirovac und Vodice, befinden sich zwei Gebäude auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem gemeinsamen Pool eingezäunt und in einem Würfel mit dazugehörigen Gebäuden mit Vordächern zum Parken und Pergola und Spielplatz.... 1. Das Objekt ist ein neu gebautes einstöckiges Haus mit ca. 80 m2 Wohnfläche, einer wunderschönen Veranda und einem Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020. 2. Das Objekt ist ein EINZIGARTIGES altes einstöckiges Haus aus STEIN, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde , das Ca hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und beide Häuser nutzen einen gemeinsamen Garten. Ideal für zwei Familien oder ähnliches... beide Häuser haben ihren ganz besonderen Charme und ihr ganz eigenes Ambiente und es ist leicht, sich in sie zu verlieben! Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (aber für jedes Haus kann der Strom- und Wasserverbrauch über den Kontrollzähler des Einzelverbrauchs jedes Gebäudes abgelesen werden, wenn eine gerechte Aufteilung der Kosten erforderlich ist! die Berechnung der Abfallentsorgung und Weitere Fixkosten fallen für beide Häuser und den Hof an, können aber problemlos zwischen beiden Nutzern aufgeteilt werden. Die Anlagen teilen sich einen modernen Außenpool (9x3 m² / 35 m³ Wasser, von der Firma Delphi Pools mit modernster Technik und Licht). . Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Erhitzen und Kühlen des Wassers, sodass er von Ostern bis Oktober unabhängig von den Außentemperaturen genutzt werden kann!
Der Pool liegt zentral zwischen beiden Häusern! Überdachter Parkplatz für 3 Autos oder zum Abstellen des Bootes über den Winter sowie weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge durch 2 automatische Tore von der Zufahrtsstraße aus. Es gibt auch ein spezielles gemeinsames Holzhaus für Werkzeuge und Liegestühle und Stühle befinden sich auch auf der Rückseite des Feldes hinter dem neuen Haus, sowie ein Plastikhaus zum Verlassen Bettwäsche und andere Notwendigkeiten. Es gibt auch einen gemeinsamen Platz zum Grillen, die überdachte Pergola am Pool ist wunderschön und bietet an heißen Tagen Schatten, es gibt auch eine Außendusche am Pool usw. Die gesamte Fläche des Grundstücks, auf der sich die Einrichtungen befinden ist 982 m² groß im Dorf PUTICANJE in der Gemeinde Pirovac! Die Fahrtzeit beträgt 7 km (10 Min.) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac, 17 km (20 Min.) bis Vodice, 6 km bis zur Autobahn A1/Ausfahrt Pirovac- (Zadar-Zagreb-Split), 28 km bis zum Nationalpark Slapovi Krka . Naturliebhaber, die von diesem zentralen Ort aus alles besuchen und nachts über die Weinberge und Olivenhaine in dieses Naturparadies zurückkehren und sich nachts vom Gesang der Grillen einlullen lassen und morgens aufwachen können das Lied der Vögel und Hähne! Das Grundstück ist sauber und der jetzige Eigentümer ist 1:1 in der Eigentumsliste des Gerichtsregisters eingetragen (Landsman), das neue Haus verfügt über eine Baugenehmigung und das alte Haus besteht seit ca. 100 Jahren und bedarf keiner Baugenehmigung Dies ist jedoch möglich, wenn der Käufer dies wünscht, insbesondere wenn Sie einen persönlichen Wasser- und Stromanschluss für das Steinhaus wünschen. Im Dorf gibt es kein Abwasser, aber beide Häuser verfügen über eine gemeinsame moderne Klärgrube! Beide Häuser verfügen über zwei komplett eingerichtete Schlafzimmer. Jedes Haus verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer in einem Raum, wobei die Küchen mit modernster technischer Ausstattung, d. h. Haushaltsgeräten, aber auch Möbeln und TV-Empfängern etc., ausgestattet sind.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, das neue Haus verfügt über eine separate Gästetoilette und ein modernes Badezimmer, während das alte Steinhaus nur über ein modernes Badezimmer verfügt. Jedes Haus verfügt über 3 Klimaanlagen, alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer/die Küche ebenfalls (insgesamt 6 Klimaanlagen). Selbstverständlich sind alle anderen Möbel, die benötigt werden, wie Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Tische usw. bereits vorhanden Stühle für den Innen- und Außenbereich, Liegestühle etc. etc. Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Ruhe vor neugierigen Blicken, sowie Videoüberwachung...der Hof ist aufgeräumt und gepflegt Der Hof ist mit Betonblöcken gepflastert, die Wartung ist einfach und unkompliziert! Besonders hervorzuheben ist, dass beide Häuser, vom Eingang bis zum Inneren, sowie der gesamte Hof barrierefrei sind und daher besonders gut für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für Behinderte geeignet sind. Der Duft von Oliven Bäume, Pinien, Weinreben verschiedener Kräuter und Lavendel, kurz gesagt, der Duft des Mittelmeers herrscht in diesem wunderschönen Dorf und alles andere in diesem kleinen Ort bietet ein besonderes und einzigartiges Erlebnis und einen garantiert erstklassigen Urlaub oder Wohnen und Entspannung , d.h. seine Atmosphäre und Schläfrigkeit (so nah an allem und doch weit genug) heilt garantiert viele Beschwerden und sicherlich das BURNOUT-Syndrom oder, in HR übersetzt, die Krankheit des Stresses der Großstadt, der mit uns mit der Arbeit verbunden ist wir leben weiter! Kommen Sie, kaufen Sie dieses Objekt in PUTICANJ und heilen Sie sich selbst! Der Hof ist komplett begrünt und bepflanzt sowie mehrere Olivenbäume gepflanzt und zum Teil ist alles an seinem Platz und alles ist pflegeleicht! Auf dem Spielfeld gibt es einen Betonspielplatz für Kinder mit Korb, Toren, Schaukel, Tischtennis, Tischbillard usw.
Und es gibt alle Anschlüsse und auf diesem Teil könnte ein Fertighaus stehen, wenn jemand es möchte, statt eines Spielplatzes! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter und verglaster Teil (Wintergarten mit ca. 15m²), der sich ideal zum Sitzen an der trockenen Luft im Frühling und Herbst und besonders im Sommer im Schatten mit Blick auf Pool und Garten eignet ! Wir wohnen nicht auf dem Anwesen und verkaufen aus privaten Gründen und der Unmöglichkeit häufiger Besuche, da wir auch im Ausland leben und aufgrund der gesundheitlichen Beeinträchtigung eines unserer Familienmitglieder keinen Tourismus betreiben können!
Das ist einzigartig
Und was gesagt wird: UNGLAUBLICH
Anwesen !
Und um heute eine solche Immobilie zu bauen, braucht man 500.000 €, um Land zu kaufen und alle Genehmigungen einzuholen, und viel Geduld und Zeit, um eine solche Immobilie zu bauen, und hier wird sie Ihnen sofort und für viel Geld angeboten weniger Geld und ohne Nerven und Zeit für den Bau zu verschwenden!!!
Schauen Sie doch mal vorbei
Überzeugen Sie sich selbst !!!
Wir warten auf dich!!!
Englisch
Are you looking for something unique, special and beautiful for your personal vacation or for renting? !
Then we have for you our really wonderful and particularly beautiful and somewhat luxurious property, registered as a holiday home with 8 beds (and consists of two units (houses) connected by a winter garden, so you can enter from one house to the other and go out without going into the yard). The property is ideal for renting to tourists or for personal enjoyment for one or two families!
Everything is modernly furnished down to the smallest detail! The possibility of immediate download at the end of this season!! Buy, pay and use immediately without going to the store :-). Everything is there both in the houses and in the yard!
Detailed description:
In an idyllic, picturesque little village called PUTIČANJE, where about 100 inhabitants live, in Central Dalmatia, a few hills from the sea coast, in the hinterland of Pirovac and Vodice, there are two buildings on a common plot with a common pool fenced and in a cube with associated buildings with canopies for parking and pergola and playground.... 1. The property is a newly built one-story house with approx. 80 m2 of living space, a beautiful porch and a winter garden, completed in 2020. 2. The property is a UNIQUE old one-story house made of STONE, completely renovated in 2020, which has approx. The living area is approx. 60 m2 and both houses use a common garden. Ideal for two families or similar... both houses have their own special charm and ambience and it is easy to fall in love with them!
The houses have a common electricity and water connection (but for each house the electricity and water consumption can be read from the control meter of the individual consumption of each building if a fair division of costs is required! the calculation of waste disposal and other fixed costs are for both houses and the yard, but can easily be divided between both users. The facilities share a modern outdoor pool (9x3 m² / 35 m³ of water, from the company Delphi Pools with the latest technology and light). . The pool has a heat pump to heat and cool the water, so it can be used from Easter to October regardless of the outside temperatures!
The pool is centrally located between both houses! Covered parking for 3 cars or to park the boat over the winter, plus further parking on the property. Both houses have separate entrances through 2 automatic gates from the access road. There is also a special shared wooden house for tools and deck chairs and chairs are also located at the back of the field behind the new house, as well as a plastic house for leaving bedding and other necessities. There is also a common place for barbecue, the covered pergola by the pool is beautiful and provides shade on hot days, there is also an outdoor shower by the pool, etc. The total area of the plot on which the facilities are located is 982 m² in the village of PUTICANJE in the municipality of Pirovac! Driving time is 7 km (10 min.) from the sea and the first beach in Pirovac, 17 km (20 min.) to Vodice, 6 km to the A1 motorway/exit Pirovac- (Zadar-Zagreb-Split), 28 km to Slapovi Krka National Park . Nature lovers who can visit everything from this central location and return to this natural paradise at night via the vineyards and olive groves and be lulled by the singing of crickets at night and wake up in the morning to the song of birds and roosters!
The plot is clean and the current owner is registered 1:1 in the property list of the court registry (Landsman), the new house has a building permit and the old house has existed for about 100 years and does not require a building permit, but this is possible if the buyer wishes, especially if you want a personal water and electricity connection for the stone house. There is no sewage in the village, but both houses have a common modern septic tank! Both houses have two fully furnished bedrooms. Each house has a kitchen and living room in one room, with the kitchens equipped with the most modern technical equipment, i.e. household appliances, but also furniture and TV receivers, etc.
The hot water is provided by a boiler, the new house has a separate guest toilet and a modern bathroom, while the old stone house has only one modern bathroom. Each house has 3 air conditioning units, all bedrooms and the living room/kitchen also (6 air conditioning units in total). Of course, all other furniture that is needed, such as crockery, cutlery, bed linen, tables, etc. are already present, chairs for indoor and outdoor use, deck chairs, etc. etc. The entire property is surrounded by a protective wall and a metal fence, offering absolute security and peace from prying eyes, as well as video surveillance...the yard is tidy and well maintained The yard is paved with concrete blocks, maintenance is easy and straightforward! It is particularly worth mentioning that both houses, from the entrance to the interior, as well as the entire yard, are barrier-free and therefore particularly suitable for the elderly or people with reduced mobility or for the disabled. The scent of olive trees, pine trees, vines of various herbs and lavender, in short, the scent of the Mediterranean reigns in this beautiful village and everything else in this small place offers a special and unique experience and a guaranteed first-class holiday or living and relaxation!
i.e. its atmosphere and sleepiness (so close to everything and yet far enough) is guaranteed to cure many ailments and certainly the BURNOUT syndrome or, translated into HR, the disease of the stress of the big city, which is associated with us with work, we live on! Come, buy this property in PUTICANJ and heal yourself! The yard is completely greened and planted as well as several olive trees planted and in part everything is in its place and everything is easy to maintain! On the playing field there is a concrete playground for children with a basket, goals, swing, table tennis, table billiards, etc.
And there are all connections and on this part a prefabricated house could stand if someone wants it, instead of a playground! Between the two houses there is a covered and glazed part (winter garden with approx. 15m²) which is ideal for sitting in the dry air in spring and autumn and especially in summer in the shade overlooking the pool and garden ! We do not live on the property and are selling for private reasons and the impossibility of frequent visits, as we also live abroad and cannot engage in tourism due to the health impairment of one of our family members!
This is unique
And what is said: INCREDIBLE
Property!
And to build such a property today you need € 500,000 to buy land and obtain all permits and a lot of patience and time to build such a property and here it is offered to you immediately and for a lot less money and without wasting nerves and time on construction!!!
Come and have a look
See for yourself!!!
We are waiting for you!!!
Hrvatski:
Tražite nešto jedinstveno , posebno i prekrasno Za vas osobni odmor ili za rentanje ? !
Onda imamo za vas naše zaista divno i posebno prekrasno a donekle i luksuzno imanje Koje je Registrirano kao kuća za odmor sa 8 kreveta( a sastoji se od dvije jedinice (kuće ) koje su Povezane zimskim vrtom , znaci može se iz jedne u drugu kuću ući i izići bez da se izlazi u dvorište ) . imanje je idealno za iznajmljivanje turistima ili osobno uživanje za jednu ili dvije obitelji !
Sve je moderno namješteno do najmanje sitnice ! Mogućnost preuzimanja odmah krajem ove sezone !! Kupite , Platite i odmah koristite , bez da trebate otic u trgovinu :-). Sve je tu u kućama kao i u dvorištu !
Detaljni Opis:
U idiličnom pitoreskom malom selu po imenu PUTIčANJE , u kojem zivi 100 tinjak stanovnika u srednjoj dalmaciji , nekoliko brjegova udaljeno od morske obale , u zaledju Pirovca i Vodica ,nalaze se dva objekta na zajednickom terenu sa zajedničkim bazenom sve ogradjeno i u kocki sa popratnim objektima nadstrešnicama za parkiranje i pergolom i igralištem …. 1. Objekt je novosagradjena prizemnica koja ima ca.80 m2 stambenog prostora sa predivnom verandom i zimskim vrtom , dovršena 2020 godine 2. Objekt je JEDINSTVENA stara KAMENA prizemna kuca potpuno adaptirana 2020. koja ima Ca. 60 m² prostora a obe kuće koriste zajednicko dvoriste . Idealno za dvije obitelji ili slicno .. obe kuce imaju svoj posebni čar i ambijent i lako se zaljubit u njih ! kuce imaju zajednicki prikljucak struje i vode (ali za svaku kucu moze se ocitati potrosnja struje i vode preko kontrolnog medjubrojila pojedinacna potrosnja svake zgrade ako je potrebno da se troskovi djele pravedno !obracun odvoza otpada i ostali fixni troskovi dolaze za obe kuce i okucnicu zajedno ali to je lako podjeliti na na oba korisnika ! objekti koriste zajedno moderni vanjski bazen (9x3m² / 35 m³ vode , od firme delphi pools sa najmodernijom tehnikom i svjetlom ) .bazen ima toplotnu pumpu za grijanje i hlađenje vode tako da se može koristit od Uskrsa do listopada bez obzira na temperature vani !
Bazen je pozicioniran centralno izmedju obe kuce ! natkriveni parking za 3 auta ili za ostavljanje broda preko zime , i daljna parking mjesta na zemljistu. obe kuce imaju posebne ulaze preko 2 automatske kapije sa pristupne ceste .Tu je i posebna zajednicka Kucica od drveta za alat i lezaljke i stolice se takodjer nalaze na zadnjem djelu terena iza nove kuce kao i jedna plasticna kucica za ostavku posteljine i ostalih potrebstina . tu je takodjer Zajednicko mjesto za grilovanje , Pokrivena Pergola kraj bazena je predivna i nudi hlad u vrucim danima , dalje je tu vanjski vanjski tus kraj bazena itd .ukupna povrsina terena na kojem se objekti nalaze je 982 m² u selu PUTICANJE u opcini pirovac! PutiČANJE je udaljeno 7 km (10 min) od mora i prve plaze u Pirovcu , do Vodica 17 KM (20 min ), 6 km do autoceste A1/ izlaz Pirovac- ( Zadar-Zagreb-Split) , 28 km do nacionalnog parka slapovi krke, 23 km do murtera (nacionalnipark kornati ) , 54 km do Zadarskog aerodroma a do splitskog aerodroma 75 km , nacionalni park na Velebitu , (Paklenica) 58 km , park prirode Vranjsko jezero 17 km ,plitvicka jezera nacionalni park 169 km itd .Idealno za ljubitelje prirode koji mogu sa ovog centralnog mjesta sve obilaziti i navecer se vracat u ovaj Prirodni raj , preko puta vinograda i maslinika i nocu biti uspavljivan sa pjesmom cvrcaka a jutrom se budit uz pjesmu ptica i pjetlova ! Teren je cist i na sadasnjeg vlasnika 1:1 unesen u vlasnickom listu sudskog registra (Zemljisnika) , Nova Kuca ima gradjevinsku dozvolu a stara kuca postoji vec 100 tinjak godina i ne poterbuje gradjevinsku dozvolu ali moze se dati napraviti ako kupac to zeli posebice iz razloga ako za kamenu kucu zeli osobni prikljucak vode i struje.Kanalizacije u selu nema ali obe kuce imaju zajednicku modernu septicku jamu ! obe kuce imaju po dvije potpuno namjestene spavace sobe. Svaka kuca ima kuhinju i boravak skupa u jednoj prostoriji a kuhinje su opremljene sa najmodernijim tehnickom opremom tj kucanskim uredjajima kao isa namjestjem i TV prijemnocima itd. Topla voda je preko bojlera , nova kuca ima posebni wc za goste i modernu kupaonicu , a stara kamena kuca ima samo moderno kupaonicu . svaka kuca ima po 3 klima uredjaja , sve spavace sobe i boravak /Kuhinja takodje (Ukupno 6 klima uredjaja).Naravno sav ostali namjestaj koji je potreban je vec tu kao i posudje , bestek , krevetnine , stolovi i stolice za unutra i van , lezaljke itd itd Cjelo imanje je opasano zastitnim zidom i metalnom ogradom i nudi potpunu sigurnost i mir od znatizeljnika , kao i video nadzor ...dvoriste je sredjeno i veci dio dvorista je poplocan sa betonskim kockama , odrzavanje lako i jednostavno! Posebno je bitno naglasit da obe kuce od ulaza pa unutra kao i cjelo dvoriste nemaju nikakvih barijera pa je zbog toga posebno dobro za starije ljude ili manje pokretne ili za invalide .Miris maslinika, borovine, trsova vinove loze raznog bilja i lavande , kratko receno miris mediterana prevladava u ovom divnom selu i sve ovo ostalo u ovom malom mjestu nudi jedan poseban i jedinstven dozivljaj i zagarantirano vrhunski odmor ili zivljenje i bopravak , Puticanje tj njegova atmosfera i uspavanost (tako blizu od svega a ipak dovolno daleko ) lijeci garantirano mnoge boesti a zasigurno BURNOUT Sindrom ili na HR prevedeno bolesti stresa velikog grada koji je povezan uz nas posao od kojeg zivimo ! Dodjite , kupite ovaj objekt u PUTIČANJU i izljecite se !Obe kuće i i cjelokupno sve sa pratećim objektima nije radjeno za prodaju nego je sa ljubavlju i uz veliku investiciju Izgradjeno i namjesteno kao sto čovjek sam sebi radi kad misli u nečem uživat a ne gradi za prodaju ! Okućnica je skroz uredjena i posađene biljke i nekoliko maslina a djelom je sve u kocki i lako sve za održavati ! Na terenu se nalazi Betonsko igralište za djecu sa košem, golovima, ljuljackom, stolni tenis , stolni mali bilijar itd Itd , a tu su i svi prikljuci i mogla bi se staviti montazna kućica na taj dio ako bi netko želio to umjesto igralista ! Izmedju dvije kuće se nalazi natkriveni i staklenim zidom zatvoreni dio(zimski vrt sa oko 15m²) , koji je idealan za sjedenje na suhom u proljece i jesen a pogotovu ljeti u hladovini sa pogledom na bazen i vrt ! Mi ne živimo na imanju i Prodajemo zbog privatnih razloga i nemogućnosti čestih dolazaka jer živimo i inostranstvu i nemozemo se bavit turizmom zbog narušenog zdravlja jednog člana naše obitelji !
Ovo je jedinstveno
I sto se kaže NEPLATIVO
imanje !
I da bise izgradilo ovakvo imanje danas potrebo vam je 500.000 € i kupit Teren i dobit sve dozvole i Jako Puno strpljenja i vremena za izgradit ovakvo imanje , a ovdje vam se to nudi odmah i sve gotovo za puno manje novca i bez gubljenja živaca i vremena na gradnju!!!
Dođite pogledajte
Uvjerite se sami !!!
Čekamo baš na vas !!!
Preis verhandlungs Basis !
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Detaillierte Beschreibung:
In einem idyllischen, malerischen kleinen Dorf namens PUTIČANJE, in dem etwa 100 Einwohner leben, in Mitteldalmatien, ein paar Hügel von der Meeresküste entfernt, im Hinterland von Pirovac und Vodice, befinden sich zwei Gebäude auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem gemeinsamen Pool eingezäunt und in einem Würfel mit dazugehörigen Gebäuden mit Vordächern zum Parken und Pergola und Spielplatz.... 1. Das Objekt ist ein neu gebautes einstöckiges Haus mit ca. 80 m2 Wohnfläche, einer wunderschönen Veranda und einem Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020. 2. Das Objekt ist ein EINZIGARTIGES altes einstöckiges Haus aus STEIN, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde , das Ca hat. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und beide Häuser nutzen einen gemeinsamen Garten. Ideal für zwei Familien oder ähnliches... beide Häuser haben ihren ganz besonderen Charme und ihr ganz eigenes Ambiente und es ist leicht, sich in sie zu verlieben! Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (aber für jedes Haus kann der Strom- und Wasserverbrauch über den Kontrollzähler des Einzelverbrauchs jedes Gebäudes abgelesen werden, wenn eine gerechte Aufteilung der Kosten erforderlich ist! die Berechnung der Abfallentsorgung und Weitere Fixkosten fallen für beide Häuser und den Hof an, können aber problemlos zwischen beiden Nutzern aufgeteilt werden. Die Anlagen teilen sich einen modernen Außenpool (9x3 m² / 35 m³ Wasser, von der Firma Delphi Pools mit modernster Technik und Licht). . Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Erhitzen und Kühlen des Wassers, sodass er von Ostern bis Oktober unabhängig von den Außentemperaturen genutzt werden kann!
Der Pool liegt zentral zwischen beiden Häusern! Überdachter Parkplatz für 3 Autos oder zum Abstellen des Bootes über den Winter sowie weitere Parkplätze auf dem Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge durch 2 automatische Tore von der Zufahrtsstraße aus. Es gibt auch ein spezielles gemeinsames Holzhaus für Werkzeuge und Liegestühle und Stühle befinden sich auch auf der Rückseite des Feldes hinter dem neuen Haus, sowie ein Plastikhaus zum Verlassen Bettwäsche und andere Notwendigkeiten. Es gibt auch einen gemeinsamen Platz zum Grillen, die überdachte Pergola am Pool ist wunderschön und bietet an heißen Tagen Schatten, es gibt auch eine Außendusche am Pool usw. Die gesamte Fläche des Grundstücks, auf der sich die Einrichtungen befinden ist 982 m² groß im Dorf PUTICANJE in der Gemeinde Pirovac! Die Fahrtzeit beträgt 7 km (10 Min.) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac, 17 km (20 Min.) bis Vodice, 6 km bis zur Autobahn A1/Ausfahrt Pirovac- (Zadar-Zagreb-Split), 28 km bis zum Nationalpark Slapovi Krka . Naturliebhaber, die von diesem zentralen Ort aus alles besuchen und nachts über die Weinberge und Olivenhaine in dieses Naturparadies zurückkehren und sich nachts vom Gesang der Grillen einlullen lassen und morgens aufwachen können das Lied der Vögel und Hähne! Das Grundstück ist sauber und der jetzige Eigentümer ist 1:1 in der Eigentumsliste des Gerichtsregisters eingetragen (Landsman), das neue Haus verfügt über eine Baugenehmigung und das alte Haus besteht seit ca. 100 Jahren und bedarf keiner Baugenehmigung Dies ist jedoch möglich, wenn der Käufer dies wünscht, insbesondere wenn Sie einen persönlichen Wasser- und Stromanschluss für das Steinhaus wünschen. Im Dorf gibt es kein Abwasser, aber beide Häuser verfügen über eine gemeinsame moderne Klärgrube! Beide Häuser verfügen über zwei komplett eingerichtete Schlafzimmer. Jedes Haus verfügt über eine Küche und ein Wohnzimmer in einem Raum, wobei die Küchen mit modernster technischer Ausstattung, d. h. Haushaltsgeräten, aber auch Möbeln und TV-Empfängern etc., ausgestattet sind.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Boiler, das neue Haus verfügt über eine separate Gästetoilette und ein modernes Badezimmer, während das alte Steinhaus nur über ein modernes Badezimmer verfügt. Jedes Haus verfügt über 3 Klimaanlagen, alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer/die Küche ebenfalls (insgesamt 6 Klimaanlagen). Selbstverständlich sind alle anderen Möbel, die benötigt werden, wie Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Tische usw. bereits vorhanden Stühle für den Innen- und Außenbereich, Liegestühle etc. etc. Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Ruhe vor neugierigen Blicken, sowie Videoüberwachung...der Hof ist aufgeräumt und gepflegt Der Hof ist mit Betonblöcken gepflastert, die Wartung ist einfach und unkompliziert! Besonders hervorzuheben ist, dass beide Häuser, vom Eingang bis zum Inneren, sowie der gesamte Hof barrierefrei sind und daher besonders gut für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder für Behinderte geeignet sind. Der Duft von Oliven Bäume, Pinien, Weinreben verschiedener Kräuter und Lavendel, kurz gesagt, der Duft des Mittelmeers herrscht in diesem wunderschönen Dorf und alles andere in diesem kleinen Ort bietet ein besonderes und einzigartiges Erlebnis und einen garantiert erstklassigen Urlaub oder Wohnen und Entspannung , d.h. seine Atmosphäre und Schläfrigkeit (so nah an allem und doch weit genug) heilt garantiert viele Beschwerden und sicherlich das BURNOUT-Syndrom oder, in HR übersetzt, die Krankheit des Stresses der Großstadt, der mit uns mit der Arbeit verbunden ist wir leben weiter! Kommen Sie, kaufen Sie dieses Objekt in PUTICANJ und heilen Sie sich selbst! Der Hof ist komplett begrünt und bepflanzt sowie mehrere Olivenbäume gepflanzt und zum Teil ist alles an seinem Platz und alles ist pflegeleicht! Auf dem Spielfeld gibt es einen Betonspielplatz für Kinder mit Korb, Toren, Schaukel, Tischtennis, Tischbillard usw.
Und es gibt alle Anschlüsse und auf diesem Teil könnte ein Fertighaus stehen, wenn jemand es möchte, statt eines Spielplatzes! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter und verglaster Teil (Wintergarten mit ca. 15m²), der sich ideal zum Sitzen an der trockenen Luft im Frühling und Herbst und besonders im Sommer im Schatten mit Blick auf Pool und Garten eignet ! Wir wohnen nicht auf dem Anwesen und verkaufen aus privaten Gründen und der Unmöglichkeit häufiger Besuche, da wir auch im Ausland leben und aufgrund der gesundheitlichen Beeinträchtigung eines unserer Familienmitglieder keinen Tourismus betreiben können!
Das ist einzigartig
Und was gesagt wird: UNGLAUBLICH
Anwesen !
Und um heute eine solche Immobilie zu bauen, braucht man 500.000 €, um Land zu kaufen und alle Genehmigungen einzuholen, und viel Geduld und Zeit, um eine solche Immobilie zu bauen, und hier wird sie Ihnen sofort und für viel Geld angeboten weniger Geld und ohne Nerven und Zeit für den Bau zu verschwenden!!!
Schauen Sie doch mal vorbei
Überzeugen Sie sich selbst !!!
Wir warten auf dich!!!
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Then we have for you our really wonderful and particularly beautiful and somewhat luxurious property, registered as a holiday home with 8 beds (and consists of two units (houses) connected by a winter garden, so you can enter from one house to the other and go out without going into the yard). The property is ideal for renting to tourists or for personal enjoyment for one or two families!
Everything is modernly furnished down to the smallest detail! The possibility of immediate download at the end of this season!! Buy, pay and use immediately without going to the store :-). Everything is there both in the houses and in the yard!
Detailed description:
In an idyllic, picturesque little village called PUTIČANJE, where about 100 inhabitants live, in Central Dalmatia, a few hills from the sea coast, in the hinterland of Pirovac and Vodice, there are two buildings on a common plot with a common pool fenced and in a cube with associated buildings with canopies for parking and pergola and playground.... 1. The property is a newly built one-story house with approx. 80 m2 of living space, a beautiful porch and a winter garden, completed in 2020. 2. The property is a UNIQUE old one-story house made of STONE, completely renovated in 2020, which has approx. The living area is approx. 60 m2 and both houses use a common garden. Ideal for two families or similar... both houses have their own special charm and ambience and it is easy to fall in love with them!
The houses have a common electricity and water connection (but for each house the electricity and water consumption can be read from the control meter of the individual consumption of each building if a fair division of costs is required! the calculation of waste disposal and other fixed costs are for both houses and the yard, but can easily be divided between both users. The facilities share a modern outdoor pool (9x3 m² / 35 m³ of water, from the company Delphi Pools with the latest technology and light). . The pool has a heat pump to heat and cool the water, so it can be used from Easter to October regardless of the outside temperatures!
The pool is centrally located between both houses! Covered parking for 3 cars or to park the boat over the winter, plus further parking on the property. Both houses have separate entrances through 2 automatic gates from the access road. There is also a special shared wooden house for tools and deck chairs and chairs are also located at the back of the field behind the new house, as well as a plastic house for leaving bedding and other necessities. There is also a common place for barbecue, the covered pergola by the pool is beautiful and provides shade on hot days, there is also an outdoor shower by the pool, etc. The total area of the plot on which the facilities are located is 982 m² in the village of PUTICANJE in the municipality of Pirovac! Driving time is 7 km (10 min.) from the sea and the first beach in Pirovac, 17 km (20 min.) to Vodice, 6 km to the A1 motorway/exit Pirovac- (Zadar-Zagreb-Split), 28 km to Slapovi Krka National Park . Nature lovers who can visit everything from this central location and return to this natural paradise at night via the vineyards and olive groves and be lulled by the singing of crickets at night and wake up in the morning to the song of birds and roosters!
The plot is clean and the current owner is registered 1:1 in the property list of the court registry (Landsman), the new house has a building permit and the old house has existed for about 100 years and does not require a building permit, but this is possible if the buyer wishes, especially if you want a personal water and electricity connection for the stone house. There is no sewage in the village, but both houses have a common modern septic tank! Both houses have two fully furnished bedrooms. Each house has a kitchen and living room in one room, with the kitchens equipped with the most modern technical equipment, i.e. household appliances, but also furniture and TV receivers, etc.
The hot water is provided by a boiler, the new house has a separate guest toilet and a modern bathroom, while the old stone house has only one modern bathroom. Each house has 3 air conditioning units, all bedrooms and the living room/kitchen also (6 air conditioning units in total). Of course, all other furniture that is needed, such as crockery, cutlery, bed linen, tables, etc. are already present, chairs for indoor and outdoor use, deck chairs, etc. etc. The entire property is surrounded by a protective wall and a metal fence, offering absolute security and peace from prying eyes, as well as video surveillance...the yard is tidy and well maintained The yard is paved with concrete blocks, maintenance is easy and straightforward! It is particularly worth mentioning that both houses, from the entrance to the interior, as well as the entire yard, are barrier-free and therefore particularly suitable for the elderly or people with reduced mobility or for the disabled. The scent of olive trees, pine trees, vines of various herbs and lavender, in short, the scent of the Mediterranean reigns in this beautiful village and everything else in this small place offers a special and unique experience and a guaranteed first-class holiday or living and relaxation!
i.e. its atmosphere and sleepiness (so close to everything and yet far enough) is guaranteed to cure many ailments and certainly the BURNOUT syndrome or, translated into HR, the disease of the stress of the big city, which is associated with us with work, we live on! Come, buy this property in PUTICANJ and heal yourself! The yard is completely greened and planted as well as several olive trees planted and in part everything is in its place and everything is easy to maintain! On the playing field there is a concrete playground for children with a basket, goals, swing, table tennis, table billiards, etc.
And there are all connections and on this part a prefabricated house could stand if someone wants it, instead of a playground! Between the two houses there is a covered and glazed part (winter garden with approx. 15m²) which is ideal for sitting in the dry air in spring and autumn and especially in summer in the shade overlooking the pool and garden ! We do not live on the property and are selling for private reasons and the impossibility of frequent visits, as we also live abroad and cannot engage in tourism due to the health impairment of one of our family members!
This is unique
And what is said: INCREDIBLE
Property!
And to build such a property today you need € 500,000 to buy land and obtain all permits and a lot of patience and time to build such a property and here it is offered to you immediately and for a lot less money and without wasting nerves and time on construction!!!
Come and have a look
See for yourself!!!
We are waiting for you!!!
Hrvatski:
Tražite nešto jedinstveno , posebno i prekrasno Za vas osobni odmor ili za rentanje ? !
Onda imamo za vas naše zaista divno i posebno prekrasno a donekle i luksuzno imanje Koje je Registrirano kao kuća za odmor sa 8 kreveta( a sastoji se od dvije jedinice (kuće ) koje su Povezane zimskim vrtom , znaci može se iz jedne u drugu kuću ući i izići bez da se izlazi u dvorište ) . imanje je idealno za iznajmljivanje turistima ili osobno uživanje za jednu ili dvije obitelji !
Sve je moderno namješteno do najmanje sitnice ! Mogućnost preuzimanja odmah krajem ove sezone !! Kupite , Platite i odmah koristite , bez da trebate otic u trgovinu :-). Sve je tu u kućama kao i u dvorištu !
Detaljni Opis:
U idiličnom pitoreskom malom selu po imenu PUTIčANJE , u kojem zivi 100 tinjak stanovnika u srednjoj dalmaciji , nekoliko brjegova udaljeno od morske obale , u zaledju Pirovca i Vodica ,nalaze se dva objekta na zajednickom terenu sa zajedničkim bazenom sve ogradjeno i u kocki sa popratnim objektima nadstrešnicama za parkiranje i pergolom i igralištem …. 1. Objekt je novosagradjena prizemnica koja ima ca.80 m2 stambenog prostora sa predivnom verandom i zimskim vrtom , dovršena 2020 godine 2. Objekt je JEDINSTVENA stara KAMENA prizemna kuca potpuno adaptirana 2020. koja ima Ca. 60 m² prostora a obe kuće koriste zajednicko dvoriste . Idealno za dvije obitelji ili slicno .. obe kuce imaju svoj posebni čar i ambijent i lako se zaljubit u njih ! kuce imaju zajednicki prikljucak struje i vode (ali za svaku kucu moze se ocitati potrosnja struje i vode preko kontrolnog medjubrojila pojedinacna potrosnja svake zgrade ako je potrebno da se troskovi djele pravedno !obracun odvoza otpada i ostali fixni troskovi dolaze za obe kuce i okucnicu zajedno ali to je lako podjeliti na na oba korisnika ! objekti koriste zajedno moderni vanjski bazen (9x3m² / 35 m³ vode , od firme delphi pools sa najmodernijom tehnikom i svjetlom ) .bazen ima toplotnu pumpu za grijanje i hlađenje vode tako da se može koristit od Uskrsa do listopada bez obzira na temperature vani !
Bazen je pozicioniran centralno izmedju obe kuce ! natkriveni parking za 3 auta ili za ostavljanje broda preko zime , i daljna parking mjesta na zemljistu. obe kuce imaju posebne ulaze preko 2 automatske kapije sa pristupne ceste .Tu je i posebna zajednicka Kucica od drveta za alat i lezaljke i stolice se takodjer nalaze na zadnjem djelu terena iza nove kuce kao i jedna plasticna kucica za ostavku posteljine i ostalih potrebstina . tu je takodjer Zajednicko mjesto za grilovanje , Pokrivena Pergola kraj bazena je predivna i nudi hlad u vrucim danima , dalje je tu vanjski vanjski tus kraj bazena itd .ukupna povrsina terena na kojem se objekti nalaze je 982 m² u selu PUTICANJE u opcini pirovac! PutiČANJE je udaljeno 7 km (10 min) od mora i prve plaze u Pirovcu , do Vodica 17 KM (20 min ), 6 km do autoceste A1/ izlaz Pirovac- ( Zadar-Zagreb-Split) , 28 km do nacionalnog parka slapovi krke, 23 km do murtera (nacionalnipark kornati ) , 54 km do Zadarskog aerodroma a do splitskog aerodroma 75 km , nacionalni park na Velebitu , (Paklenica) 58 km , park prirode Vranjsko jezero 17 km ,plitvicka jezera nacionalni park 169 km itd .Idealno za ljubitelje prirode koji mogu sa ovog centralnog mjesta sve obilaziti i navecer se vracat u ovaj Prirodni raj , preko puta vinograda i maslinika i nocu biti uspavljivan sa pjesmom cvrcaka a jutrom se budit uz pjesmu ptica i pjetlova ! Teren je cist i na sadasnjeg vlasnika 1:1 unesen u vlasnickom listu sudskog registra (Zemljisnika) , Nova Kuca ima gradjevinsku dozvolu a stara kuca postoji vec 100 tinjak godina i ne poterbuje gradjevinsku dozvolu ali moze se dati napraviti ako kupac to zeli posebice iz razloga ako za kamenu kucu zeli osobni prikljucak vode i struje.Kanalizacije u selu nema ali obe kuce imaju zajednicku modernu septicku jamu ! obe kuce imaju po dvije potpuno namjestene spavace sobe. Svaka kuca ima kuhinju i boravak skupa u jednoj prostoriji a kuhinje su opremljene sa najmodernijim tehnickom opremom tj kucanskim uredjajima kao isa namjestjem i TV prijemnocima itd. Topla voda je preko bojlera , nova kuca ima posebni wc za goste i modernu kupaonicu , a stara kamena kuca ima samo moderno kupaonicu . svaka kuca ima po 3 klima uredjaja , sve spavace sobe i boravak /Kuhinja takodje (Ukupno 6 klima uredjaja).Naravno sav ostali namjestaj koji je potreban je vec tu kao i posudje , bestek , krevetnine , stolovi i stolice za unutra i van , lezaljke itd itd Cjelo imanje je opasano zastitnim zidom i metalnom ogradom i nudi potpunu sigurnost i mir od znatizeljnika , kao i video nadzor ...dvoriste je sredjeno i veci dio dvorista je poplocan sa betonskim kockama , odrzavanje lako i jednostavno! Posebno je bitno naglasit da obe kuce od ulaza pa unutra kao i cjelo dvoriste nemaju nikakvih barijera pa je zbog toga posebno dobro za starije ljude ili manje pokretne ili za invalide .Miris maslinika, borovine, trsova vinove loze raznog bilja i lavande , kratko receno miris mediterana prevladava u ovom divnom selu i sve ovo ostalo u ovom malom mjestu nudi jedan poseban i jedinstven dozivljaj i zagarantirano vrhunski odmor ili zivljenje i bopravak , Puticanje tj njegova atmosfera i uspavanost (tako blizu od svega a ipak dovolno daleko ) lijeci garantirano mnoge boesti a zasigurno BURNOUT Sindrom ili na HR prevedeno bolesti stresa velikog grada koji je povezan uz nas posao od kojeg zivimo ! Dodjite , kupite ovaj objekt u PUTIČANJU i izljecite se !Obe kuće i i cjelokupno sve sa pratećim objektima nije radjeno za prodaju nego je sa ljubavlju i uz veliku investiciju Izgradjeno i namjesteno kao sto čovjek sam sebi radi kad misli u nečem uživat a ne gradi za prodaju ! Okućnica je skroz uredjena i posađene biljke i nekoliko maslina a djelom je sve u kocki i lako sve za održavati ! Na terenu se nalazi Betonsko igralište za djecu sa košem, golovima, ljuljackom, stolni tenis , stolni mali bilijar itd Itd , a tu su i svi prikljuci i mogla bi se staviti montazna kućica na taj dio ako bi netko želio to umjesto igralista ! Izmedju dvije kuće se nalazi natkriveni i staklenim zidom zatvoreni dio(zimski vrt sa oko 15m²) , koji je idealan za sjedenje na suhom u proljece i jesen a pogotovu ljeti u hladovini sa pogledom na bazen i vrt ! Mi ne živimo na imanju i Prodajemo zbog privatnih razloga i nemogućnosti čestih dolazaka jer živimo i inostranstvu i nemozemo se bavit turizmom zbog narušenog zdravlja jednog člana naše obitelji !
Ovo je jedinstveno
I sto se kaže NEPLATIVO
imanje !
I da bise izgradilo ovakvo imanje danas potrebo vam je 500.000 € i kupit Teren i dobit sve dozvole i Jako Puno strpljenja i vremena za izgradit ovakvo imanje , a ovdje vam se to nudi odmah i sve gotovo za puno manje novca i bez gubljenja živaca i vremena na gradnju!!!
Dođite pogledajte
Uvjerite se sami !!!
Čekamo baš na vas !!!