Commercial room

Local commercial Idéalement placé, en centre-ville avec parkings à proximité, local commercial vendu libre de tout occupant, surface de 181 m2 entièrement de plain-pied avec deux entrées. Ce local se compose d'un accueil avec salle d'attente d'une surface de 40m2, trois bureaux séparés d'une surface de 15m2 chacun, un WC accessible PMR, une salle de pause avec kitchenette, une salle d'archives et un local technique. Possibilité de créer 3 bureaux supplémentaires avec entrée indépendante. Ce local est situé dans une copropriété de 3 lots, montant des charges annuelles : 900 euros, les charges comprennent l'eau froide, assurance des murs, fonds de travaux, syndic professionnel. Taxe foncière : 2 251 euros. Travaux réalisés en 2017 : chauffage au sol (gaz de ville), local climatisé (PAC air-air), électricité refaite, peinture, plomberie-sanitaire, toutes les fenêtres + vitrines changées également en 2017 (double vitrage ALU), VMC double flux... Une place de parking privée.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.