Nansouty - échoppe double de 150 m2

33800 Bordeaux
Maison • 6 pce(s) • 4 chambres • 1 sdb • 150 m² • réf: 4903
919 318 CAD
949 666 CAD-30 348
NANSOUTY - Au calme, charmante échoppe à fort potentiel avec un jardin terrassé plein Sud à l'abri des regards. Elle comprend une entrée, un bureau/chambre, toilettes, buanderie, accès cave, un séjour traversant de 29 m2 avec possiblité d'obtenir une pièce de vie de plus de 55 m2 en ouvrant la salle à manger et la cuisine. Beaux parquets, hauteurs sous plafonds et moulures sont des atouts qui lui donnent beaucoup de cachet. A l'étage, profitez de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec toilettes et enfin au dernier niveau, une grande chambre. L'emplacement est vraiment idéal, le quartier est recherché et apprécié des familles puisqu'il se situe à deux pas des transports, écoles et toutes les commodités de Nansouty. Cette échoppe est très lumineuse, elle est entretenue et il vous sera facile de vous y projeter. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Concernant le stationnement, il est rendu possible et facile dans la rue en devanture. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser les visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Aménagement

Pièces6
Etages2
Chambres4
Salles de bains1
Toilettes2

Surfaces

Habitable150 m²
Terrain133 m²
Jardin40 m²
Jardin
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Parking

Bordeaux

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Orientation Sud
TypeMaison
Année de construction1900
ChauffageIndividuel, Gaz
Évaluation de la performance énergétique
D
191
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
D
41