Condo/Apartment for sale, Via Alessandro Manzoni, 13, in Comun Nuovo, Italy

LOTTO 3 (proprietà FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento - R.F. 52/2022): villa disposta tra i piani interrato, terra e primo, con pertinenze scoperte e coperte di uso esclusivo e/o condiviso, identificata a catasto fabbricati al foglio 6 con la particella 2011 sub.4 Autorimessa a pano interrato identificata con la particella 2011 sub.8. La particella 2011 sub.1 è bene comune non censibile a tutti i subalterni. Le unità immobiliari sono oggetto di contratto di locazione, per i cui dettagli si rimanda alla perizia redatta dal perito nominato Arch. Renato Talamo del gennaio 2023. Per una migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche si rimanda alle perizie di stima redatte dal perito incaricato Arch. Renato Talamo del dicembre 2022 e del gennaio 2023, allegate al presente avviso, che devono essere consultate dall’offerente. Le succitate perizie a firma dell’Arch. Renato Talamo e gli allegati alle medesime si considerano qui integralmente richiamati. Eventuali lievi difformità descrittive fra le descrizioni del presente bando e quelle dei relativi atti di vendita saranno ritenute irrilevanti. In ogni caso, ferma la identificazione catastale, prevarrà quanto indicato nell’atto di trasferimento. Esclusivamente sui concorrenti grava l’onere di verificare la sussistenza di eventuali modificazioni urbanistiche intervenute successivamente al deposito delle perizie di stima. Si rende noto ai possibili interessati che la fontana (a ridosso tra il terreno ex GIP e le proprietà del fallimento in oggetto), così come l’accesso carrabile e pedonale, verranno modificati. In particolare la fontana verrà rimossa e l’ingresso modificato. ATTENZIONE: il terreno contraddistinto a catasto del Comune di Comun Nuovo al foglio 9 con la particella 1945 di catastali mq. 2696 F.U. da accertare (proprietà FALLIMENTO G.I.P. S.r.l. in liquidazione e in fallimento - R.F. 56/2022), sul quale si trovano il giardino piantumato con camminamenti ed aiuole, la piscina con i locali di servizio, gli impianti, le infrastrutture ed attrezzature varie connesse ed al servizio della piscina, privo di delimitazione e direttamente collegato con l’area di pertinenza delle confinanti ville di proprietà del FALLIMENTO I.P. s.r.l. in liquidazione e in fallimento - R.F. 52/2022, non è oggetto del presente bando, in quanto già oggetto di cessione. In caso di mancata aggiudicazione del LOTTO UNICO (vedasi avviso di vendita), si procederà alla vendita dei lotti singoli. Prezzo base d'asta Euro 363.750,00 oltre Diritti d'Asta (possibilità offerta minima Euro 272.812,50) Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita caricato nel sito di Parva Domus. Asta fissata il giorno 09/11/23 alle ore 11:30 e segg Invitiamo a consultare l'Avviso di vendita disponibile nel sito di Parva Domus.