DÉJA LOUÉ
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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®
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En EXCLUSIVITÉ MONDIALE
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Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®
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Location pourB1* ou B2* à CHF 1'500.- /mois
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Nous avons l'honneur de vous présenter "CAFÉ DU LAC DES DIX" : Je suis un très joli café restaurant de 90 m² : 80 m² + 20 m² de terrasse, avec un très bel emplacement en bordure de route, à l'entrée du village.
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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur:..........CAFÉ DU LAC DES DIX
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Citation :
Il n'y a pas de bonne cuisine si au départ elle n'est pas faite par amour pour celui ou celle à qui elle est destinée
(Paul BOCUSE)
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Pour en SAVOIR PLUS sur MA COMMUNE voisine, CLIQUEZ sur mon lien : ..........VEX
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Ma commune est une très grande entité sur larive gauche du Valais central, du district d'Hérens, avec une superficie de 10'777 ha, s'étirant sur près de 40 km de long. Mon point bas est à 690 m au bord de la Borgne et au plus haut à 3'870 m au sommet du Mont-Blanc de Cheilon.
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Mes vieux chalets noircis par le soleil contrastent parfois avec mes édifices plus récents. Mon église est un monument architectural remarquable.
En fond de vallée surplombe le majestueux barrage de la Grande-Dixence.
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Mon environnement est un cadre exceptionnel de moyenne montagne.
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Mon territoire communal compte 1'300 gentilés sur 11 villages ou hameaux.
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je suis le "CAFÉ DU LAC DES DIX", un très joli bistrot de village en parfait état.
Mon gérant m'a particulièrement bien soigné durant ces dernières années. Mon isolation intérieur à été refaite en 2018.
Mes villageois aiment s'arrêter un moment pour discuté ou se restaurer des petits plats maison réalisés par mon gérant. Ma cuisine équipée se trouve sur le même niveau que la salle de mon restaurant. La simplicité et la convivialité ont participé à mon succès grandissant.
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Je suis à remettre dans de très bonnes conditions.
Je recherche de nouveaux esthètes pour tenir mes rênes, qui avec un peu de talent et courage, me permettront un plein épanouissement durant de très nombreuses années.
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Je suis à 1'249 m² d'altitude et 12 minutes de Sion et accès autoroute.
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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
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Mon rez-de-chaussée :
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* Entrée/ Dégagement
* Bar
* Salle de bistrot de 20 places assises
* Salle de restaurant de 30 places assises
* Cuisine équipée gaz et Elec.
* WC H/F
* Terrasse de 20 places assises
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J'offre également les commodités suivantes :
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* Grande cave (commune)
* Espace de stockage privatif (20 m²)
* Parkings communaux à proximité de part et d'autre
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Mes particularités sont :
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* Aucun travaux à prévoir
* Accès facile/ plain-pied
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Votre dossier doit comprendre :
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* Curriculum vitaeavec lettre de motivation
* Copie de pièces d'identités
* Attestation originale du casier judiciaire
* Attestation originale de l'office des poursuiteset des faillites
* Copie du registre du commerce des sociétés (si existant)
* Justifier d'une patente
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Mes obligations financières sont :
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* Loyer mensuel CC* : CHF 1'500.-
* Goodwill* : CHF 15'000.- (obligatoire)
* Caution : CHF 3'000.-
* Charges annuelles des communs : CHF 25.-
* CA* très intéressant (pour autant que l'on soit motivé, sérieux, souriant, serviable, commerçant, bon gestionnaire etc)
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Fonds propres indispensables en business principal:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
Fonds propres indispensables en business secondaire:CHF 20'000.- (estimation indicative pour ouvrir un établissement de cette taille)
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Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
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B1*: business principal, B2* : secondaire, CC* : charges comprises, Goodwill : reprise, CA* : Chiffre d'Affaire
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Comment et pourquoi devenir APPORTEUR D'AFFAIRES en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
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Transmission du dossier de location à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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Propriété n° :7035