A LOUER ENTREPOT, SURFACE 102 m² de PLAIN PIED secteur NICE OUEST

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La location d'un entrepôt situé sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate de la Voie Mathis. Surface totale d'environ 102 m² de plain pied, cet entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une charge au sol de 1 T / m², ainsi que d'un rideau électrique métallique avec accès véhicules. Possibilité de rachat de la mezzanine existante (surface d'environ 80 m² en plus comprenant un bureau indépendant et sanitaires) à 10 000€ hors taxes. (installation électrique, luminaires, sanitaires, climatisation) Conditions de prise à bail : - Bail commercial neuf - Loyer mensuel : 1 450€ hors taxes / mois - Provision sur charges : 75€ hors taxes / mois - Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur - Loyer et accessoires assujettis à la TVA. - Garantie à mettre en place. DISPONIBILITE IMMEDIATE. SECTEUR AVEC ACCES POIDS LOURDS