iad France - Guillaume Monnereau vous propose : _SOUS OFFRE_Secteur Mérignac, à deux pas de la charmante place de Capeyron, avec les transports à proximités et toutes les commodités avec des commerces de bouches.
Venez visiter ce ravissant T3 traversant de 67 m² environ, entièrement refait à neuf avec de belles prestations.
Situé sur un rez-de-chaussée surélevé avec balcon, d’une petite résidence bien entretenue et sécurisée, au calme avec vue sur son parc verdoyant.
L’appartement se compose d’un joli hall d’accueil laissant découvrir un parquet chevron.
Une cuisine tout équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon avec un pan de mur accueillant une tapisserie panoramique du plus bel effet. Un garde-manger attenant fermé.
Une pièce de vie lumineuse tournée vers le balcon sans vis-à-vis côté ouest.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placard aménagés.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble simple vasque et son miroir rétroéclairé.
Un Wc indépendant pour plus d’intimité.
Un grand cellier-buanderie pour plus de rangements.
Ce T3 a été entièrement rénové : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine et fenêtres en double vitrage PVC.
L'appartement dispose une cave et d’un emplacement de parking
Le chauffage gaz est individuel.
Les + du bien :
- Résidence fermée et sécurisée avec parc arboré
- Appartement au calme, lumineux, traversant et 1 balcon
- Bus ligne 2, 16, 33 et 35 à moins de 5 min à pied
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 1 place de parking dédiée
Soyez les premiers sur ce bien avec extérieur !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.08 € par mois (soit 385 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez visiter ce ravissant T3 traversant de 67 m² environ, entièrement refait à neuf avec de belles prestations.
Situé sur un rez-de-chaussée surélevé avec balcon, d’une petite résidence bien entretenue et sécurisée, au calme avec vue sur son parc verdoyant.
L’appartement se compose d’un joli hall d’accueil laissant découvrir un parquet chevron.
Une cuisine tout équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon avec un pan de mur accueillant une tapisserie panoramique du plus bel effet. Un garde-manger attenant fermé.
Une pièce de vie lumineuse tournée vers le balcon sans vis-à-vis côté ouest.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placard aménagés.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne, un meuble simple vasque et son miroir rétroéclairé.
Un Wc indépendant pour plus d’intimité.
Un grand cellier-buanderie pour plus de rangements.
Ce T3 a été entièrement rénové : isolation, électricité, salle d'eau, cuisine et fenêtres en double vitrage PVC.
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Le chauffage gaz est individuel.
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- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 1 place de parking dédiée
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.08 € par mois (soit 385 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.