N° de propriété : ZMPT565943
La propriété est stratégiquement située à seulement 750 mètres de la N108 et à quelques mètres du majestueux fleuve Douro, du port de plaisance et de la magnifique plage fluviale. Melres, situé à 20 minutes en voiture de Porto, offre une excellente qualité de vie et un accès pratique à la ville.
La propriété, située sur un terrain d’environ 231 m², dispose d’une surface d’implantation de 142 m². Il se distingue par ses 4 façades, offrant une orientation privilégiée Nord-Est-Sud-Ouest De plus, il offre des patios spacieux à l’avant et à l’arrière de la maison, idéaux pour les moments de loisirs en plein air.
Construite au milieu du XXe siècle, cette villa présente une structure en maçonnerie de granit massif et des planchers à ossature en bois. La propriété bénéficierait d’une rénovation globale pour faire ressortir tout son potentiel. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou toute personne à la recherche d’une résidence de caractère dans un emplacement de choix. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette maison en une véritable maison, en l’adaptant à vos goûts et à vos besoins.
Immeuble résidentiel en pleine propriété, inséré dans un terrain d’environ 231 m² avec implantation de 142 m², 4 façades d’orientation Nord-Est-Sud - Ouest, deux étages, et patios devant et arrière de la maison.
La villa a été construite au milieu du XVIIIe siècle. XX, en maçonnerie de granit et de schiste, planchers à ossature bois, n’est pas habitable et mérite déjà une rénovation totale.
Zones décrites dans le livret foncier :
Surface privative brute : 142.00 m²
Surface brute dépendante : 50.00 m²
Surface brute de construction : 192.00 m²
Surface d’implantation : 142.00 m²
Surface du terrain : 231.00 m²
Autres zones liées à la propriété :
Alentours et distances :
600m - École primaire Cimo Vila
750m - Barbecue Beira Douro
750m - École élémentaire Eira de Melo
850m - Terrain de football de Melres
1Km - Plage fluviale
1.1 km - IMV - Centre d’inspection automobile
1.3 km - Station-service Galp
1.4 km - Pompiers volontaires de Melres
2.1 km - Mely Sweet Hot Bread
2,1 km - Take Away Cafe Central
2.3 km - Igreja Matriz de Melres
2.2 km - Union des paroisses de Melres et Medas
2,3 km - Unité de santé familiale de Beira Douro
2,3 ikm - Pharmacie populaire
2.5 km - My Super (Continent)
2.7km - Port de plaisance de Melres
23 km - Porto (Freixo)
3 raisons d’acheter avec Zome
+ Suivi
Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions.
Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous.
+ Simple
Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace.
Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes.
+ heureux
Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur !
Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux.
Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble, nous puissions obtenir les meilleurs résultats.
Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou sans accompagnement et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit maximale !
C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : calme, sûr, confortable et... CONTENT!
Notes:
1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.
2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
La propriété est stratégiquement située à seulement 750 mètres de la N108 et à quelques mètres du majestueux fleuve Douro, du port de plaisance et de la magnifique plage fluviale. Melres, situé à 20 minutes en voiture de Porto, offre une excellente qualité de vie et un accès pratique à la ville.
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Surface brute dépendante : 50.00 m²
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Surface du terrain : 231.00 m²
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600m - École primaire Cimo Vila
750m - Barbecue Beira Douro
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1.1 km - IMV - Centre d’inspection automobile
1.3 km - Station-service Galp
1.4 km - Pompiers volontaires de Melres
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2.3 km - Igreja Matriz de Melres
2.2 km - Union des paroisses de Melres et Medas
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Notes:
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