Moradia Geminada com localização residencial na freguesia de Valbom, fica a cerca de 500m da marginal do Rio Douro e a 5 minutos do acesso à A43 e A20.
Com área privativa de aproximadamente 170m2, esta fantástica moradia de tipologia T3+1 resulta de um projeto de remodelação e ampliação, onde a funcionalidade e luminosidade foram fatores extremamente levados em consideração, aliados a uma construção de excelente qualidade e bom gosto.
A casa está dividida em três pisos:
No piso rés-do-chão desenvolve-se a zona social, composta por uma ampla sala comum com recuperador de calor de dupla-face com a cozinha, lavandaria independente e wc social. O piso social destaca-se pelas suas janelas rasgadas, que para além da luz natural, confere acesso para o seu amplo jardim, solarengo e com privacidade total, para aproveitar momentos de lazer em família e/ou amigos. Existe ainda um anexo e garagem para 2/3 carros.
O piso superior destina-se para a zona íntima, composta por duas suites e um quarto, todos com roupeiros embutidos.
E por fim, o sótão de 19m2 com uma janela basculante e pé direito alto, suficiente para mais um quarto, ateliê, sala de estudos, etc.
Orientação solar: nascente/sul/poente.
COBERTURA:
Betão e telha
FACHADA:
Betão
CAIXILHARIA:
Alumínio com corte térmico e acústico;
Vidros duplos.
QUARTOS, SALA E CIRCULAÇÃO:
Pavimento: Cerâmico e flutuante carvalho;
Paredes: Pintadas;
Tetos: Gesso cartonado pintado.
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:
Pavimento: Cerâmico;
Paredes: Pintadas;
Tetos: gesso cartonado pintado.
COZINHA:
Pavimento: Cerâmico;
Teto: Gesso cartonado pintado.
DIVERSOS:
Aquecimento/Arrefecimento:
Pré instalação de ar condicionado;
Recuperador de calor dupla-face;
Água quente: Bomba de calor.
Entre em contacto agora mesmo e venha conhecer!
#ref: 116813
Maison/villa T3 à Porto de 168.00 m²
Valbom
Maison • 11 pce(s) • 3 chambres • 3 sdb • 168 m² • réf: 116813
575 006 CAD
Aménagement
Pièces11
Chambres3
Salles de bains3
Surfaces
Habitable168 m²
Terrain420 m²
Climatisation
Barbecue
Garage
Valbom
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
TypeMaison
Année de construction2024
Évaluation de la performance énergétique
F