Quartier Val-de-Grâce, proche Port Royal, 2 pièces en étage élevé

A proximité des Grandes Ecoles et parfaitement situé dans le Vème arrondissement. Dans un immeuble, ancienne dépendance du Val-de-Grâce, l'appartement de 32,94 m2 carrez se situe au 4ème étage. L'espace de vie est résolument lumineux du fait des 3 ouvertures et de la double exposition ouest et sud. Il est parfaitement optimisé en tirant profit de la belle hauteur sous plafond pour y accueillir de nombreux rangements sur mesure. Les volumes permettent d'obtenir par ailleurs une chambre de 12m2 se dotant ainsi d'un bureau et d'un dressing mural. Le coin cuisine aménagé et équipé est séparé du séjour au même titre que la salle d'eau offrant ainsi tout le confort attendu d'un 2 pièces. Les poutres apparentes, les aménagements élégants et le choix des matériaux restituent à l'appartement la qualité de vie souhaitée par ses propriétaires. Idéal pour un(e) étudiant(e)s, jeune couple ou pied à terre parisien. Une cave complète les prestations de ce bien. Métro : Port Royal Jardin du Luxembourg et Panthéon à 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros. Contact Benjamin : 07 64 25 43 29 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.