Nouveauté au sein de votre cabinet Direct Home 44 !
Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m2 au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C)
Sa situation géographique :
- Les espaces verts à 500 m
- Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds
- Arrêt de bus 'Fructidor' à 200 m (ligne 26)
- Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit-Port' à 250 m (ligne 2)
- Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...)
- En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac
La configuration des lieux :
- une entrée avec coin kitchenette
- une salle d'eau avec WC
- un séjour avec placard intégré et son balcon
Un local à vélo est à la disposition des habitants.
Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environ
Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu avec locataire en place (non meublé)
Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de charges
Prochaine échéance du bail : 01/09/2026
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous ?
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail :maxime.marsoin@directhome44.com
Idéalement situé au coeur du quartier prisé de La Perverie, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces, nous vous invitons à découvrir ce studio occupé d'envrion 21.3 m2 au 1ier étage (avec ascenseur) d'une copropriété sécurisée et bien entretenue réceptionnée en 2009 (DPE :C)
Sa situation géographique :
- Les espaces verts à 500 m
- Ecole, collège et lycée de La Perverie à 350 m à pieds
- Arrêt de bus 'Fructidor' à 200 m (ligne 26)
- Arrêt de tramway 'Morrhonnière-Petit-Port' à 250 m (ligne 2)
- Commerces de proximité à 100 m (boulangerie, coiffeur, supermarket...)
- En plein coeur des Facultés et autres écoles post-Bac
La configuration des lieux :
- une entrée avec coin kitchenette
- une salle d'eau avec WC
- un séjour avec placard intégré et son balcon
Un local à vélo est à la disposition des habitants.
Montant mensuel des charges de copropriété : 35 euros environ
Copropriété de 27 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Vendu avec locataire en place (non meublé)
Loyer Charges comprises: 414 euros dont 23 euros de charges
Prochaine échéance du bail : 01/09/2026
Vous êtes à la recherche :
- de votre résidence principale ?
- d’un investissement locatif sécurisé ?
- etc.
Ce bien idéalement situé est fait pour vous ?
Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites :
Maxime MARSOIN
Par téléphone : 07 66 35 46 65
Par mail :maxime.marsoin@directhome44.com