Villa de luxe de 4 chambres à vendre à Darque, Viana do Castelo

Viana do Castelo
Villa • 4 pce(s) • 4 chambres • 5 sdb • 307 m² • réf: PT-124921029-81
1 253 955 CAD
Description

Maison T4 de 3 étages entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme pour maximiser l’efficacité énergétique, le confort thermique/acoustique et aussi l’entrée de lumière naturelle.
Cette propriété dispose de 4 chambres, toutes des suites, 5 salles de bains, 3 salons, jardin, garage pour deux véhicules avec portail électrique, débarras et buanderie.
Suite de 52m² avec dressing et baignoire îlot Roca.
Cuisine équipée d’appareils Bosch de haute qualité.
Tous les matériaux utilisés dans cette maison ont été pensés dans les moindres détails et comprennent :

• Isolation intérieure et extérieure à haut rendement (classe énergétique A)
• Huisseries « cachées » Cortizo 70 avec double vitrage
• Façade sud avec verre découpé thermiquement
• Réseau de gaz avec tuyaux en cuivre
• Réseau d’alimentation en eau avec tuyaux PPR, PEX et PEHD
• Capteurs de contact sur les fenêtres et les portes
• Détecteurs de mouvement dans toutes les pièces
• Poignées de fermeture magnétiques avec système de fermeture en douceur
• Fenêtre panoramique avec volet roulant électrique et rideaux occultants sur le reste des fenêtres
• Puits avec moteur
• Arroseurs d’irrigation automatisés
• Sol en céramique Roca Mapple Yellowstone
Accès:
• À 30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro
• À 5 minutes de la plage et du centre-ville de Viana do Castelo
• 1 heure jusqu’à Vigo

Maison d’époque de 4 chambres et 3 étages entièrement rénovée avec les meilleurs matériaux et avec les normes les plus élevées, ce qui a maximisé l’entrée de la lumière naturelle, agrandi et optimisé les étages, amélioré les performances thermiques et acoustiques.
Une maison économe en énergie avec une isolation thermique élevée et un vitrage performant.
Cette propriété dispose de 4 chambres en suite, 5 salles de bains, 3 salons, jardin, garage pour 2 véhicules avec portail électrique, rangement et buanderie.
Chambre parentale de 52m² avec dressing et salle de bain séparée.
Cuisine équipée des meilleurs appareils Bosch de sa catégorie.
Résumé des spécifications :
• Isolation intérieure et extérieure performante (maison avec cote énergétique A)
• Fenêtres Cortizo COR70 avec charnières dissimulées et double vitrage
• Fenêtre panoramique avec stores à commande électrique. Rideaux occultants dans toutes les chambres
• Tous les sols sont carrelés avec des carreaux Roca Maple Yellowstone
•CCTV
• Détecteurs de contact et de mouvement sur toutes les portes/fenêtres et pièces
• Puits avec pompe à eau
• Réseau de gaz en gazoduc en cuivre
• Réseau d’alimentation en eau dans les conduites PPR, PED et PEHD
• Arroseurs automatiques
• Quincaillerie de porte intérieure avec fermeture magnétique douce

Emplacement:
• À 30 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro (PORTO)
• À 5 minutes de la plage et du centre-ville de Viana do Castelo
• À 45 minutes de Vigo, Espagne

Aménagement

Pièces4
Chambres4
Salles de bains5

Surfaces

Habitable307 m²
Terrain576 m²
Intérieur388 m²
Equipements et points forts extrait par l'IA.
Garage
Jardin

Viana do Castelo

L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue et exposition extrait par l'IA.
Ville: vue panoramique
Évaluation de la performance énergétique
A
Évaluation de l'impact environnemental (CO₂)
A