Hôtel particulier

HOTEL PARTICULIER - LE MANS / 72000 - HYPER CENTRE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique hôtel particulier rénové de 355 m², niché en plein centre-ville du Mans dans un cadre unique à deux pas de la gare et des commerces. A la recherche d'un bien d'exception aux prestations haut de gamme, venez découvrir cette propriété de 12 pièces au charme et à l'élégance toute particulière. Dès votre arrivée, un porche traversant s'ouvrant sur un jardin paysagé sans vis-à-vis vous accueillera. Une fois à l'intérieur, vous retrouverez les caractéristiques des plus belles demeures, telles que de nombreuses moulures et une hauteur sous plafond de trois mètres, des pièces de réception, une belle luminosité ou encore un parquet en chêne massif. Aussi, une dépendance au potentiel certain vous offrira la possibilité de concevoir un espace supplémentaire. Cet hôtel particulier sera idéal pour héberger une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes. L'ensemble est composé de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : porche, entrée, bibliothèque, salon de réception, salle à manger, cuisine, WC séparés - au premier étage : palier, salon TV/bureau, suite avec dressing, salle de bain douche et baignoire, buanderie, WC séparés - au deuxième étage : palier, quatre chambres avec chacune salle d'eau privative et WC, WC séparés - au troisième étage : grenier, chambre et une grande salle - à l'extérieur : terrasse, jardin et dépendance. Chauffage individuel au gaz, production d'eau chaude électrique. Proximité tous commerces, écoles et transports (gare, tram, bus). VISITE VIRTUELLE de l'intégralité du bien et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris