Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un investissement solide et rentable au cœur de la ville de Porto.
Situé dans une zone d’excellence, entre les rues animées de Santa Catarina et Gonçalo Cristóvão, ce bureau se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par son potentiel de revenus.
Caractéristiques principales :
- Location jusqu’en novembre 2028 : Actuellement loué pour 1 122,00 €, offrant aux investisseurs un rendement stable à long terme.
- Situation privilégiée : Proche des stations de métro Bolhão et Trindade, assurant l’accessibilité et la commodité.
- Excellent état et ameublement prévu : Le bureau est en excellent état, avec un mobilier prévu qui maximise l’utilisation de l’espace, idéal pour stocker des documents et des objets.
- Luminosité et vues dégagées : Profitez d’une lumière abondante et d’une vue dégagée, créant ainsi un environnement de travail agréable et inspirant.
- Composition de l’espace : Composé d’une réception, de 3 chambres, d’un hall d’accès, de toilettes, d’un petit cellier et équipé de la climatisation dans toutes les pièces.
- Polyvalence d’utilisation : En plus d’un bureau, il y a la possibilité de le transformer en appartement, offrant une flexibilité d’utilisation et un potentiel d’appréciation.
- Infrastructure moderne : L’immeuble est desservi par 2 ascenseurs et dispose de finitions de qualité, avec des planchers en bois de chêne et des faux plafonds avec spots.
Zone de référence dans le centre-ville de Porto :
Situé dans une zone de référence du centre-ville de Porto, le bureau est entouré d’un large éventail de commerces, de services et de transports, offrant commodité et dynamisme aux occupants et aux locataires potentiels.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un marché en hausse. Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le potentiel de ce bureau dans le centre de Porto !
Certificat énergétique : D
Licence d’utilisation : 841/2000
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IDENTIFIANT RE/MAX : 123551275-58