Située sur la très prisée commune de Chêne-Bougeries, à proximité de la clinique des Grangettes, des écoles et de toutes commodités et bénéficiant des transports publics à deux pas, dans une zone résidentielle peu densifiée et en zone villas, ainsi qu'à une minute de la voie verte qui vous relie au centre ville et au lac, cette villa présente une architecture élégante, moderne, en harmonie avec son site et est exposée plein sud.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux volumes qui abritent une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, où d'immenses baies vitrées laissent entrer une belle luminosité.
L'étage propose deux chambres à coucher, chacune possédant sa salle de bains, ainsi qu'une chambre master avec son dressing et sa salle de douche privative.
Les trois chambres jouissent d'une vue plongeante sur le jardin et sa terrasse.
Le sous-sol possède une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une cave à vins donnant accès à une pièce supplémentaire utilisable au gré de l'acquéreur.
La villa possède également un garage double ainsi qu'un jardin de 314m2 sur une parcelle de 550m2.
A noter que de très belles prestations sont allouées à cette villa en termes estéthiques, techniques ou énergétiques (THPE) telles qu'un sytème domotique modulable grâce à l'utilisation de la technologie Homsphere, des panneaux photovoltaiques, système hydraloop, chauffage au sol avec thermostat réglable et système géo-cooling (raffraichissement des pièces en été). Les budgets alloués sont importants tel, par exemple, celui de la cuisine qui est de 80'000,--.
Autorisation en force confirmée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de beaux volumes qui abritent une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un espace salle à manger et séjour, où d'immenses baies vitrées laissent entrer une belle luminosité.
L'étage propose deux chambres à coucher, chacune possédant sa salle de bains, ainsi qu'une chambre master avec son dressing et sa salle de douche privative.
Les trois chambres jouissent d'une vue plongeante sur le jardin et sa terrasse.
Le sous-sol possède une salle de sport, une salle de jeux, une salle de douche, une buanderie ainsi qu'une cave à vins donnant accès à une pièce supplémentaire utilisable au gré de l'acquéreur.
La villa possède également un garage double ainsi qu'un jardin de 314m2 sur une parcelle de 550m2.
A noter que de très belles prestations sont allouées à cette villa en termes estéthiques, techniques ou énergétiques (THPE) telles qu'un sytème domotique modulable grâce à l'utilisation de la technologie Homsphere, des panneaux photovoltaiques, système hydraloop, chauffage au sol avec thermostat réglable et système géo-cooling (raffraichissement des pièces en été). Les budgets alloués sont importants tel, par exemple, celui de la cuisine qui est de 80'000,--.
Autorisation en force confirmée.