Découvrez votre future maison de rêve sur cette parcelle de 1,55 acre avec des CENTAINES de pieds de façade le long de la rivière Assiniboine. À seulement 10 minutes du périmètre et à seulement 5 minutes à l’ouest de Headingley, cette propriété enchanteresse se déploie pour révéler une vue abondante sur la rivière sous tous les angles ! TOUT le travail acharné a déjà été fait - Le terrain a été protégé contre les inondations et l’érosion. Le vendeur affirme qu’une protection contre l’érosion a été ajoutée à l’aide d’un enrochement situé à 28 pieds sous le lit de la rivière jusqu’au substratum rocheux. Ils n’ont pas eu besoin de sacs de sable lors de l’inondation de 2011, qui a été considérée comme une inondation qui ne se produit qu’une fois tous les 330 ans. L’enrochement a également créé une berge riche en nutriments, ce qui signifie une excellente pêche sur votre propriété. Près du parc Beaudry - parfait pour une aventure en famille. L’autoroute #1 vous attend tranquillement au coin de la rue, offrant une commodité inégalée pour compléter le cadre idyllique. Connectez-vous à l’eau et à l’électricité - ils sont déjà sur la route et vous avez des routes pavées de la ville à votre terrain. Aménagé avec des arbres matures déjà. Une opportunité incroyable !
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