POUILLES - TRANI(BAT) - QUARTIER CAPIRRO
Partie de villa jumelée située dans le quartier de Capirro à environ 3 km de la mer et à quelques minutes du centre de Trani. Il se développe dans un complexe résidentiel nouvellement construit.
Principales caractéristiques de la propriété :
- possibilité d'opter pour des solutions intérieures avec cuisine dînatoire ou espace de vie ouvert, avec deux ou trois chambres, avec deux ou trois salles de bains ;
- finitions soignées avec sols et revêtements jusqu'à 60 /m2 en tarif, huisseries extérieures en bois lamellé, système de protection solaire New-SolarSystem Secure3 pour chaque ouverture, portes intérieures Ripa Porte ;
- une isolation thermo-acoustique élevée, tant dans la partie opaque (murs extérieurs et toiture) que dans la partie transparente (huisseries de fenêtres et de portes) ;
- des systèmes thermohydrauliques et électriques de pointe :
o système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi Ecodan, thermostat pour chaque étage ;
o Installation photovoltaïque de 3,2 kW située sur le versant exposé sud-est ;
o fourniture d'un système d'alarme périmétrique et volumétrique standard ;
o Système de vidéosurveillance composé d'une caméra située dans la zone d'entrée (portail piétons et véhicules) et mise à disposition de 3 autres caméras sur les façades de la maison ;
- système de récupération des eaux pluviales complet avec réservoir d'accumulation d'une capacité de 16 000 l, système de pressurisation et double tuyau dans le jardin ;
- parking intérieur pour chaque unité résidentielle (au moins 40 m2) ;
- une grande quantité de verdure plantable (environ 150 m2 pour chaque unité) ;
- des espaces extérieurs pavés (au moins 60 m2) et équipés de pergola en bois lamellé.
Facultatif:
-système solaire thermique placé sur le toit pour la production d'eau chaude sanitaire ;
- mise à niveau du système photovoltaïque jusqu'à 4 kWh avec possibilité d'installer un système de stockage ;
- achèvement du système de vidéosurveillance avec 3 autres caméras, DVR et moniteur de contrôle ;
- achèvement du système d'alarme avec capteurs volumétriques internes, barrières laser externes, unité de contrôle de gestion et sirène d'alarme ;
- piscine .
Maison à vendre, Contrada Capirro, à Trani, Italie
Trani
Villa • 4 pce(s) • 3 chambres • 2 sdb • 110 m² • Rez-de-chaussée • réf: CBI159-2262-63643
517 337 CAD
Aménagement
Pièces4
Etages2
Chambres3
Salles de bains2
Places de parc extérieur2
Surfaces
Habitable110 m²
Balcon
Interphone
Jardin
Parking
Trani
L'agent a décidé de ne pas dévoiler l'adresse exacte. Vous pouvez le contacter pour l'obtenir.
Vue sur la mer
TypeMaison
Année de construction2024
ChauffageChauffage au sol
Évaluation de la performance énergétique
A
15
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Numéro de téléphone
(+39)...