Maison à vendre, ST EMILION HH-14883295, à Saint-Émilion, France

Cette belle propriété offre le meilleur de tous les mondes compte tenu de son cadre pittoresque, de son accès pratique à Saint Emilion, Libourne et Bordeaux et de son potentiel de revenus. La maison en pierre avec piscine, au bord d’un village et située au milieu des beaux vignobles locaux, pourrait être une belle maison familiale ou un investissement commercial - une entreprise de chambres d’hôtes, un lieu pour des visites liées à la viticulture ou des réunions d’affaires, une propriété locative pour les touristes visitant Saint Emilion et ses nombreux vignobles. Les espaces de vie sont principalement au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon. Un ancien four à pain est une trace soigneusement conservée et charmante du passé de cette belle bâtisse qui fut autrefois la boulangerie du village. Ce four à pain offre maintenant un grand espace pour une cave à vin. Un autre four à pain est visible depuis la salle à manger où les portes ont été conservées et forment maintenant un ornement central donnant à cette pièce son caractère. A l’étage, vous trouverez six chambres doubles, toutes avec salle de bains et équipées de lits de qualité hôtelière et de literie pour le confort. Le premier étage comprend également une salle panoramique de 50m2 avec une vue magnifique sur le jardin et les vignes environnantes. Cette salle est actuellement utilisée comme salle de réunion entièrement équipée avec coin salon. Il peut également être aménagé en espace de vie ou en salle de jeux pour compléter une belle maison familiale. Adjacent au bâtiment principal se trouve une salle de réception très attrayante avec de multiples utilisations potentielles, ainsi qu’une véranda avec accès à l’arrière de la propriété. Le jardin paysager est entièrement clos et dispose d’une seconde dépendance et piscine, un complément parfait pour agrémenter le séjour de vos clients ou famille et amis. Au cœur d’une agréable zone touristique, en bordure du village et à seulement 45 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Libourne ou Saint-Emilion, venez découvrir cette magnifique propriété aux multiples facettes !