Maison à vendre, viale europa,snc, à Sarteano, Italie

Ce domaine unique est situé dans la municipalité de Sarteano, dans l’une des plus belles régions de l’ouest de la Toscane, entre Val di Chiana et Val d’Orcia, un site du patrimoine mondial de l’UNESCO, une région qui combine de beaux paysages, une nature sauvage, un climat merveilleux et une histoire ancienne. Sienne, Florence, Rome et Pérouse sont à seulement une heure de route de l’établissement, et l’autoroute est à seulement 2,5 km Les thermes de Bagno Vignoni et les vignobles de Montalcino sont accessibles en 45 minutes. Le domaine couvre une superficie d’environ 25 hectares. La ferme, construite sur une colline, bénéficie d’une exposition sud et d’une large vue sur les vallées environnantes. La résidence est d’environ 1400 m2, 882 m2 supplémentaires sont dédiés à la cave, aux salles de dégustation et aux garages. La propriété a été entièrement rénovée en 2006; L’élément dominant est la pierre: le travertin local est lié au bois et à l’acier Cortend, utilisé pour les revêtements et l’ameublement. La symétrie, la linéarité et les décorations essentielles caractérisent l’ensemble de la structure. Les premiers documents mentionnant l’existence de la ferme, des vignes et des oliveraies, appartenaient probablement à la famille Boninsegna, datant de 1700. Plus récemment, l’entreprise a appartenu, entre autres, à la famille Fanelli, ancien propriétaire du château de Sarteano, et plus tard à la famille Mori. Le domaine continue à cultiver des vignes et des oliveraies en utilisant les nouvelles technologies, les énergies renouvelables, les engrais biologiques et sans pesticides chimiques: chaque activité est menée dans le sens de la durabilité et dans le respect de la terre et du territoire. Le parc entoure la ferme de grands arbres, de cyprès, de lavande et d’herbes méditerranéennes. Non loin du jardin biologique, vous trouverez les salons extérieurs et la salle à manger extérieure, où vous pourrez profiter de la campagne environnante paisible en bonne compagnie. Sur le côté opposé, les éléments en travertin et en acier corten utilisés dans les intérieurs sont répétés dans les murs et les vignes. Le même thème de la rénovation se poursuit et traverse la piscine, le bowling et le court de tennis. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’une alarme interne et périmétrique, en outre trois portes contrôlent l’entrée. Le rez-de-chaussée se développe autour de l’escalier d’origine à travers un grand espace avec une table à manger conviviale, salon avec cheminée et projecteur; Sur le côté opposé, nous trouvons la cuisine professionnelle entièrement équipée et la salle de lecture. Au premier étage, il y a deux suites, toutes deux avec salon privé et cheminée, tandis qu’au dernier étage, il y a quatre grandes chambres avec salles de bains internes. Chaque chambre bénéficie d’une vue unique sur le magnifique panorama toscan. Les éléments de la structure originale se mélangent aux nouveaux matériaux utilisés pour la restauration, améliorant chaque pièce et la rendant confortable, harmonieuse et exclusive. Les deux appartements sont situés dans les annexes indépendantes nouvellement construites, qui jouissent d’une excellente intimité, bien qu’elles soient proches des services de la ferme principale; Chacune est composée de trois pièces: le salon avec une kitchenette reliée, via le patio couvert équipé, à la chambre avec salle de bains. Les matériaux, typiques de l’architecture toscane rurale tels que la terre cuite, le bois et les couleurs organiques, sont liés au panorama extérieur à travers les miroirs d’eau qui reflètent la lumière naturelle. La Limonaia était une serre où les agrumes et les pots de fleurs étaient conservés pendant l’hiver. Restaurée en même temps que la ferme, elle a été divisée en deux salles: une plus grande, utilisée comme salle multifonctionnelle, idéale pour accueillir des fêtes, des dégustations et des événements privés; L’autre, le plus petit, est utilisé comme cuisine avec four à bois et barbecue. Étant complètement isolé, il est idéal pour cuisiner des pizzas maison, du pain et du steak florentin sans déranger les autres clients. Juste à l’extérieur de la clôture de la maison, il y a une cave d’environ 370 mètres carrés qui a subi une