Bâtiment à vendre à Lisbonne, Portugal

PT : BÂTIMENT POUR INVESTISSEMENT À GRAÇA AVEC PROJET D'ARCHITECTURE APPROUVÉ... Bâtiment à réhabilitation totale situé dans l'un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne en raison de sa partie historique et culturelle, entre Largo da Graça, Feira da Ladra et le Panthéon National ! A proximité de toutes sortes de commerces de proximité et de plusieurs bus, sans oublier l'emblématique et célèbre ELECTRIC 28.   Immeuble actuellement en propriété Total, composé de 3 étages (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage).PROJET D'ARCHITECTURE APPROUVÉ par le conseil municipal pour l'idéalisation de 3 appartements T1, qui comprend également l'agrandissement du bâtiment.Il convient également de noter que le bâtiment bénéficie d'un patio, qui sera un espace commun aux logements, donnant une valeur ajoutée à chaque fraction. Bénéficier d'avantages fiscaux, à savoir : 1.6% de TVA sur les travaux ; 2.Exonération de l'IMI pendant 3 ans à compter de l'année d'achèvement des travaux (l'exonération peut être prolongée de 5 ans supplémentaires dans le cas d'un bien à résidence permanente ou à bail permanent) ; 3.Exonération d'IMT lorsque le bien a été acquis à des fins de réhabilitation (à condition que les travaux aient commencé dans les 3 ans suivant l'acquisition) ; 4.Réduction des charges dues selon l'état du bien. Excellent investissement ! Planifiez votre visite dès maintenant et ne laissez pas passer cette opportunité commerciale. FR : IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT A GRAÇA AVEC PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉ... Immeuble à réhabilitation totale situé dans l'un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne en raison de sa partie historique et culturelle, entre le "Largo da Graça", la "Feira da Ladra" et le "Panthéon National ! Proche de toutes sortes de commerces de proximité et de plusieurs bus, sans oublier l'emblématique et célèbre TRAM 28. Édifice actuellement en propriété Totale, composé par 3 étages (R/C, 1er et 2ème étage).PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉ par le conseil municipal pour l'idéalisation de 3 appartements T1 et un agrandissement.Il convient également de noter que le bâtiment bénéficie d'un patio, qui sera un espace commun pour les logements, donnant une valeur ajoutée à chaque fraction. Bénéficiaire des avantages fiscaux, à savoir : 1.VTT de 6% sur les travaux; 2.Exonération de l'IMI pendant 3 ans.