Bel et élégant appartement avec vue enchanteresse sur le lac et la ville de Lugano, 7 ½ pièces avec deux cheminées, quatre balcons et une très belle pergola avec table et bancs en granite et zone gril. Cet appartement dispose aussi d’un système d’alarme et intercom vidéo. Dans la partie jours tous les sols sont en marbre travertin. A cet appartement appartiennent aussi deux places de parc dans le garage, une place externe et deux caves.
La belle résidence “Val Trona” ne compte que 6 appartements et elle est très bien entretenue. Elle dispose de deux garages souterrains et d’une salle fitness/sauna. Les propriétaires ont aussi la jouissance de la piscine extérieure ainsi que du pré qui se trouvent devant la résidente jumelle située en aval. Cet édifice a été construit sur le flanc sud du Monte Bré en position privilégiée et tranquille avec orientation au sud-ouest et jouit d’une merveilleuse et imprenable vue panoramique à 180° sur le lac avec la baie de Lugano, le Monte San Salvatore et le Monte San Giorgio. L’arrêt du bus se situe dans les environs immédiats et le centre de Lugano, ville aux multiples attraits, n’est qu’à 10 minutes de trajet.
SUPERFICIE HABITABLE: env. 250 m²
+ 4 balcons env. 30 m²
+ pergola env. 25 m²
PLAN INTÉRIEUR DE L'APPARTEMENT
- 2 entrées dont une avec armoire garde-robe
- WC hôtes
- 2 spacieux salons chacun avec une cheminée et accès à un balcon
- salle à manger
- cuisine moderne, récemment rénovée
- studio
- corridor avec armoires au mur
- 4 chambres à coucher dont deux avec armoires au mur et accès à un balcon
- 3 salles de bains
- 3 balcons
- 1 balcon avec escalier externe qui conduit à la pergola avec zone gril
DESCRIPTION
For sale with a dreamlike view, is a very elegant 7 ½ - room apartment with two fire-places, four balconies and a fantastic pergola with granite table, benches and BBQ area. The apartment features an alarm system and video-intercom system. The floors in the day living areas are in prized Travertine marble. Also belonging to this flat are 2 parking spaces in the underground garage, 1 outside parking space and two cellars.
The very pleasant and well-maintained residence “Val Trona” comprises only 6 apartments and features two underground garages and a sauna/fitness room. The owners have as well the free use of the outdoor swimming-pool and the lawn situated next to the sister residence a little further down the hill. The building is located on the southern slope of Mount Bré in a privileged and quiet position, facing south-west and enjoying a breathtaking and grand 180° view of the lake and city of Lugano, Mount San Salvatore and Mount San Giorgio. The bus stop is next to the residence and it takes only 10 minutes’ drive to reach Lugano and its buzzing city center.
DWELLING AREA: approx. 250 m²
+ 4 balconies approx. 30 m²
+ pergola approx. 25 m²
APARTMENT’S INTERIOR PLAN
- 2 entrances (one of which with built-in wardrobe)
- guests’ WC
- 2 spacious lounges both with fire-place and access to one of the balconies
- dining room
- modern and recently renovated kitchen
- studio
- hall with built-in wardrobe
- 4 bedrooms, two of which with built-in wardrobe and access to a balcony
- 3 bathrooms
- 3 balconies
- 1 balcony with external stairs leading to the pergola and BBQ area