Cet immense appartement multi-famille est situé dans le quartier recherché de Glenville, à seulement cinq minutes de Glenville High School qui est l’une des meilleures écoles de Cleveland. La propriété est également très bien situé, directement en face du front de mer cleveland Metroparks, une belle réserve naturelle. La propriété est divisée en quatre grands appartements de deux chambres. Inclus dans le prix est de 10.000 $ pour certaines réparations cosmétiques finales nécessaires pour rendre deux des appartements de location prêt pour les nouveaux locataires. Les deux autres appartements ont déjà de bons locataires en place payant 600 $ chacun en loyer par mois. La propriété est sous gestion avec une grande entreprise locale.
Détails de la propriété
• Huit chambres.
• Quatre salles de bains
• Construction de 5 823 pieds carrés.
• Terrain de 3 999 pieds carrés.
• Entièrement géré.
• Personnel local.
• Locataire.
• Jardin.
Calcul de l’investissement
Prix d’achat: 104 900
Revenu locatif annuel brut : 28 800 $
Frais de fonctionnement de la propriété : 4 220 $
(Frais fiscaux, d’assurance et de gestion)
Revenu locatif annuel net : 24 580 $
Calcul de l’investissement - Bénéfice net divisé par prix d’achat = ROI NET.
Retour sur investissement : 24 %
Seuil de rupture en 4,16 ans