Cette grande maison multifamilial est située à Mount Pleasant et se trouve à seulement sept minutes du centre de Shaker Heights. Shaker Heights est l’un des quartiers les plus élevés de Cleveland, les propriétés peuvent s’étendent dans les millions. Cette propriété borde sur le bord de Mt Pleasant et est littéralement 1 rue de Shaker Heights.
La propriété est divisée en deux grands appartements, vous avez un grand appartement de trois chambres en bas et un grand appartement de trois chambres à l’étage. La propriété a deux bons locataires déjà en place à la fois payer 600 $ en loyer chaque mois.
La propriété est gérée par une grande société de gestion locale.
Détails de la propriété
• Six chambres.
• Deux salles de bains
• 2 604 pieds carrés construits.
• 5 320 m² de terrain.
• Locataire.
• Entièrement géré.
• Personnel local.
• Jardin.
Calcul de l’investissement
Prix d’achat: 57 900
Revenu locatif annuel brut : 14 400 $
Coûts de fonctionnement des propriétés : 3 340 $
(Impôts, assurances et frais de gestion)
Revenu locatif annuel net : 11 060 $
Calcul de l’investissement - Résultat net divisé par prix d’achat = RETOUR SUR NET.
Retour sur investissement : 20 %
Break even en 5 ans